成都地铁线路图，来源成都地铁官方记得成都地铁1号线开通的时候，成都的房价还是比较平缓的，因为当时的交通习惯和地铁还没有蔓延到成都的东南西北，所以没有大的感觉。当然也和当时的人口组织和房地产市场的需求有关。记得成都地铁1号线开通的时候，成都的房价还是比较温和的，因为当时的交通习惯和地铁还没有蔓延到成都的东南西北，所以没有什么大的感觉。当然也和当时的人口组织和房地产市场的需求有关。
成都的朋友们，怎么看地铁和房价的关系呢？
虽然目前房价是根据建筑成本或者市场价格来制定的，但是交通的便利性是其一定价因素，当然有地铁通过的地方，在同区域来说地铁房价格稍微高一点。图片来源网络成都市这些年交通发展迅速，地铁轨道交通虽然发展较晚，但是规划和修建迅速，目前包括地铁1234710号线部分二期或三期在建都已经开通运营，而地铁568918号线等都在紧锣密鼓的修建中。
图片:成都地铁运行线路图，来源成都地铁官方记得成都市地铁1号线开通的时候，成都的房价还是比较温柔的，因为当时的交通习惯和地铁还没有普及到成都东南西北，所以没有大的感觉，当然也和当时的人口机构和房地产市场需求有关。但是近年来几乎每年都会开通地铁线路，地铁线路几乎覆盖了成都市大部分公交换乘点，地铁变得流行起来，地铁一响，黄金万两的规律也在成都发生，地铁上盖无缝对接的地铁房子会成为成都市的抢手货，同时价格还不低。
地铁和房价有什么联系？
地铁和房价确实有紧密的联系。比如北京，上海，人们就把离地铁站较近，一般不超过1000米的房子直接叫做地铁房。当然，离好学校较近，就叫学区房。还有离医院近的，适合老年人住的，方便看病的叫医疗房。离公园近的叫养生房等等。北京的地铁房，要比非地铁房，在同等情况下，每平米高出两万元左右。下图为长春地铁。
在大城市，交通是一个大问题。人们出行往往比较远，特别是上班族。你自己有车也不行，因为堵车，还有限号。所以，交通问题必须要有最后的保证措施来兜底。这个兜底，非地铁莫属。地铁最大的优势是保证，是快，是什么地方都能到。地铁拉动房价是肯定的。但不是所有城市都有这样的效应。它的前题是，地铁必须要成网。一个城市，要说是成网，怎么也得三百公里还差不多。
就是说，一般地方，都可以到。现在达到三百公里以上的城市，有北京600公里，上海600公里。深圳，广州，南京，都是300公里。香港，重庆，武汉，成都，大连，天津都是200多公里。有的城市，只有一两条地铁，比如哈尔滨17公里。长春，算上轻轨，也只有60公里。沈阳也只有54公里。这样的地铁房，实际上意义不大。
少量地铁，不能快速通达各处，车格时间也比较长。实际上就相当于普通公交，在实际使用上和公交没有本质的区别。这样的地铁房，其所谓的高价是房地产界炒起来的，慢慢地就会冷下去。慢慢地人们就会认识清楚了。更有甚者，刚有个地铁规划，就迫不及待的开始炒了。期待，是好事，我们都应该有美好的期待。但地铁建设周期长，很慢。
洛阳的地铁建设工程和房价有关系吗？现在在洛阳买房合适吗？
地铁拉动房价，这是肯定的，哪个城市都是这样。现在在洛阳买房合不合适，没有标准的。以我们几次买房的经验看，首先不要赌徒式的买房，以为房子是金矿，其次不要有无赖心理，以为大部分钱来自银行，赔了抵房子，银行除了收回房子，不够的还得找你要，一辈子你也得还，影响你的征信记录。买房还是根据需要，也得符合条件1.首付付得起，不影响生活。
成都地铁五号线即将开通，周边的房价还会继续再涨吗？地铁真的对房价那么大的影响吗？
成都的交通近年来发展很快。地铁轨道交通虽然发展较晚，但规划建设很快。目前，包括地铁1234710号线在内的部分在建二期或三期已经投入运营，而地铁568918号线正在紧锣密鼓的建设中。记得成都地铁1号线开通的时候，成都的房价还是比较温和的，因为当时的交通习惯和地铁还没有蔓延到成都的东南西北，所以没有什么大的感觉。当然也和当时的人口组织和房地产市场的需求有关。
