这里的黄岛区是指青岛西海岸新区，这里的房价多在八千到两万，均价一万五左右。可以说青岛西海岸新区的房价已经很高了，部分区域房价超过2万，接近青岛东海岸的主城区，青岛西海岸新区的房价在短时间内已经见顶。青岛西海岸新区的房价已经很高了，下一步房价会慢慢涨，但不会大涨，短期内房价基本会到顶。
2021年青岛西海岸房价如何？
感邀邀请！关于青岛西海岸的房价，本人认为，目前已处于底部区域，继续深度下跌的可能性较小。如果是刚需自住或者中长期投资的话，现在是比较好的介入时机。观点如下第一，近三四年西海岸的房价已经跌去不少，渐成价值洼地，继续深跌的概率很小了。如果与省内中西部县城比较一下，或许感到不太贵了。第二，买房躺赚的年代已经过去，现在买房可参照买股的思维，不要奢望买在最低点上，坚持中长线投资理念，能够买在底部区域就够了。
第三，选好地段和楼盘很重要，笔者认为，西岸的唐岛湾灵山卫以及地铁沿线部分优质楼盘还是不错的，这些区域最有可能成未来西海岸的市南区。总之，西海岸承载着新区港口国家战略宜居海景等多重利好资源叠加，而房价则受到货币超发物价上涨人口城镇化聚集等因素倒逼。以西海岸人见人爱的美丽环境和舒适气候，假以时日，以三五年甚至八九年的时段预见，西海岸特别是一些优质地段楼盘的房价，还是会有比较明显的上涨的。
青岛西海岸房价现在大概多少钱？
这个问题就比较不好回答了。目前青岛西海岸新区分成东西区，占地面积非常广大，带来的问题就是各个不同区域发展非常的不均衡，即使在东西区各自片区内，价格相差的也非常大，最贵的像是名嘉汇，唐岛金湾，单价的报价都在3万多，逼近4万一平的价位上，而便宜的像是维多利亚湾，现在在售的7期，8期的房子还不到1万，胶南铁山西客站周边的绿地，金地等，单价也就7千左右。
青岛西海岸的房价能涨到哪里？
西海岸房价能涨到哪里？这个还真的不好预测，就如果三年前五年前或十年前对房价的预测，恐怕没有几个能预测到现在能涨到如此价位吧！ 但就当前而言，西海岸的房价与青岛主城比，与同类城市比，与发展势头与发展潜力比仍处于低估或曰低洼阶段，现在是青岛房屋销售最抢手，同环比稳步上涨最好的区域。 但至于能涨到什么时候，现在不好妄测，以免影响他人判断，如果你有足够时间，到西海岸新区走走转转，可能对你会有所帮助，谨此回答，不周见谅。
青岛西海岸的房价还会上涨吗？
对于西海岸的房子，我的看法是这样的短期2-3年受政策影响，上涨概率不大，或者微跌，长期来看，实际上被大大的低估，还应该翻倍甚至2-3倍以上的上涨。真正涨不动跑不赢通胀的房子，要么在偏远郊区，要么就在青岛市内四区。不管是刚需，还是投资客，我都不建议购买青岛市内四区老市南德式建筑群的文艺建筑崂山海滨别墅商铺这三者除外的二手老房子，甚至对于老青岛，我的忠告是趁着还有接盘侠，把市里那些老筒子楼，赶紧卖了，最快速度脱手。
然后换到城阳或者西海岸。到底是城阳还是西海岸请随意，根据个人情况来，但是不要对市内四区再有幻想了，如果为了办事方便，弄个小公寓足以。为什么？这种观点是不是太激进了？各位杠鲸是不是已经准备喷水了？不是。从理性角度讲，仔细分析以后会发现，这种观点，一点都不激进。作为青岛人，找个周末，逛一次台东，再逛一次积米崖，然后隔个一年半载，再逛一次台东，然后同一天再逛一次积米崖，基本上就懂了。
为什么这么说？凡是实地踏过的人都会得出一个很简单的结论，那就是来吉米崖的人不比台东少！！更重要的是，去台东的人和去吉米崖的人，年龄构成明显不同。吉亚的客流明显年轻很多，叔叔阿姨很少，而台东正好相反。虽然年轻人多，但中老年人更多。
