郑州限购，很多炒房团来许昌炒许昌的房子，因为郑州离许昌只有89公里，交通便利，大大促进了许昌的楼盘涨价。在许昌，房价4900左右，和现在相差不大。郑徐一体化早在十年前就提出来了，只是在发展郑汴一体化时期。现在，郑徐一体化再次被提及，并写入政府工作报告。背景是城市化。以上优势也是许昌楼市发展的动力。但由于许昌离郑州不远，随着郑州至徐州轨道交通的建成，许昌与郑州之间的人员流动会更加频繁。相信许昌的房价也将进入一个新的时期。
为什么这么高？原因一，曹魏古城拆迁，邓庄拆迁等，不再像过去一样安置房，直接现金赔偿，跟市场价一个价位，很多人直接拿现金购房，建业桂园洋房开盘，60套房源，最低140平方，最低8000最高8900，一大半都是全款买房，有钱人多啊。第二，郑州限购，很多炒房客来到许昌，炒作许昌的房子，因为郑州距离许昌只有89公里，交通便利，大大推进了许昌房地产的涨价潮。
河南许昌市房价怎么样？
许昌作为距离河南省会郑州较近的一个地级市，房价相对其他城市，比如新乡洛阳开封焦作，属于中上等。未来房价具有以下几个特征1随着郑许一体化正式写入河南省政府工作报告，为许昌未来发展提供了历史性机遇。2许昌城市生产力还是可期。在2018年中国百强城市排行榜上，北京上海广州分别前三位。
郑州以64.36分列第13位，另外河南省有5地市上榜，分别是洛阳新乡南阳许昌周口等。3装配式建筑对许昌楼市影响。此前，许昌出台了关于推进装配式建筑发展的实施意见，提出力争全市装配式建筑占新建建筑的面积比例到2020年年底达到20%，到2025年年底达到40%。这为许昌房地产市场提出了 新的发展机遇。
4许昌市区增扩区，许昌县也于2017年2月5日正式挂牌成立建安区，因行政划分较晚和地理位置等原因，建安区的地价目前并不是太高随着划区，未来房价具有一定 的空间，目前区域内土地价格约为400万元/亩。相对洛阳新乡也不是很高5再提一体化。其实，郑许一体化早在十年前就提出，只是期间发展郑汴一体化，郑许一体化而今再被提及并写入政府工作报告大背景是城镇化，上述利好也是许昌楼市发展的驱动力，但由于许昌距离郑州不远，随着郑许轨道交通建成，许昌和郑州之间人员流动会更频繁，相信许昌房价也会进入一个新时期。
河南许昌的房价会不会跌回2015年的水平？
许昌的房价目前约7000元每平方米左右许昌市是河南省的一个四线城市，是河南省政府批复确定的中原城市群地区性中心城市中原经济区交通和物流枢纽城市。许昌市的名气并不大，但是看过三国演义的都知道，因为曹魏的根据地中心就在许昌。许昌市的经济发展不算特别好，所以房价基本就是四线城市一般的房价水平，属于中等。许昌市目前最高的房价也就9000元出头。
没有十分夸张的高房价，低价楼盘也有4000元左右。整体来看，许昌市的房价差距不算很悬殊，基本处于正常范围内。2015年许昌市的房价约在4900元左右，跟现在相差不是很大。未来许昌市的经济发展没有突破性进展的话，应会维持在目前房价，下跌和上涨都在小幅度内，不会有太大变化。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。
在郑州许昌的轻轨修好之后，许昌的房价会大涨吗？为什么？
肯定会。郑州至许昌的轻轨，从许昌高铁东站开始，途经东城区城乡一体化开发区建安区长葛市，到达新郑航空港地铁入口。从这里坐地铁，一个小时之内，基本可以到达郑州的任一个通地铁的角落。在郑州生活过的人都知道，郑州是有名的堵城。尤其是上下班高峰，堵一两个小时是常态。家有眼前，你却回不了家的尴尬，很多人都有。
不信你住西区。开通后尝试在郑东新区或机场工作。到达那里需要几个小时。这条轻轨的建设拉近了许昌与郑州的距离，尤其是许昌与新郑的距离。因为新郑有机场，是国家航空经济实验区。目前企业多，涌入人数多。但是新郑的房价，你懂的，已经渐渐赶上郑州的趋势了。所以在新郑工作，在长葛或者建安区买房可以省不少钱，而长葛到新郑不到30分钟，建安区到新郑不到50分钟。
