提高公积金缴存比例的政策目标是现在房价很高，职工收入普遍与房价比例失衡。对于房价，可能有利的是房价太高，员工买房压力大。公积金比例提高后，意味着职工购房资金更多，购买力更强，对高房价的容忍度更高，有利于稳定房价。提高住房公积金比例，政策目标应该主要是缓解高房价下职工购房的经济压力，但这样做之后，客观上可以稳定房价。
住房公积金比例提升了，是为了稳定房价吗？
住房公积金比例提高，政策目标应该主要是缓解高房价之下职工买房的经济压力，但这样做了以后，客观上又有稳定房价的作用。第一为缓解职工购房压力，多地上调公积金比例2018年7月1日起，多地调整公积金缴存基数上限或月缴存上限，规范公积金缴存比例和上下线，生产经营困难的企业可申请降低公积金缴存比例或缓缴。根据住建部财政部文件精神，公积金缴存比例下限为5%，上限为12%，具体缴存比例由各地根据自身情况决定。
比如，上海公积金缴存比例为5%-7%，具体比例由单位自主决定。除了调整缴存比例，多地也在调整公积金月缴存额上限，公积金月缴存额上限由缴存基数上限决定，缴存基数上限又与该地区上年度职工平均工资挂钩。一般缴存基数上限为上年度职工平均工资的三倍。当然，疫情冲击后，企业生产经营遇到了困难，为缓解企业现金流压力，降低生产经营成本，国家出台了政策，允许生产经营困难企业缓缴公积金，也可以申请降低缴存比例。
第二提高公积金缴存比例的政策目标现在房价很高，职工收入普遍与房价比例严重失调。为了缓解职工的购房压力，提高公积金缴存比例确实能起到一定的帮扶作用。公积金缴存比例确定以后，按照该比例，个人交多少单位就得交多少，提高比例，不仅意味着个人存起来买房的钱更多，也意味着单位补贴给个人买房的钱也更多，这无疑有助于职工积累购房资金。
如果已经购房的职工，公积金缴存比例提高以后，如果单位跟着提高，那么，每月缴存的公积金数额也会增加，则每月可用公积金还款的钱就更多，月供压力就会减少。如果是全款购房的职工，在购房之日起一年内，可以提取公积金账户内的资金，用于装修还款买家居等，公积金比例提高，单位同步执行政策，则个人公积金账户内的资金就会增加，个人可用资金也会增加。
总的来说，提高公积金缴存比例，为有经济实力的单位提高职工公积金，缓解购房压力是有积极帮助的。职工购房资金更多，购买力增强，客观上也有助于房价稳定。但是，政策也并未一刀切！在提高公积金缴存比例的同时，也允许生产经营困难企业申请缓缴或降低缴存比例，帮助企业减负脱困！体现了差异化人性化的灵活政策倾向。第三公积金比例提高，究竟是好，还是坏？01对职工来说，有好有坏对未来有实际购房需求的职工来说，应该是利好，因为他可以多积攒些购房资金，缓解购房压力。
对已经有房，未来不打算换房的职工来说，公积金比例提高，意味着每月拿到手的工资可能会降低，而没有购房用途，公积金交再多也是摆在账户上，不能有效利用，算不上利好。02对企业来说，同样有好有坏对生产经营良好，尤其是体制内的单位来说，公积金比例提高还是降低，对单位的影响大概都是不大的，因为单位在经济上是可以承受的，无非就是多给职工一点福利而已。
这对于生产经营困难，或者生产经营不是很好的企业来说，可能是晴天霹雳。本来企业的生产经营成本就已经很高了，加上社保的强制性要求，不断提高比例，又增加了公积金。仅仅这两项固定的人工成本就可能秒杀很多企业，更别说月薪了。03对于房价，可能有利的是房价太高，员工买房压力大。公积金比例提高后，意味着职工购房资金增加，购买力增强，对高房价的容忍度提高，有助于稳定房价。
