去年京九高铁太清高铁石家庄至济南客运专线开通，对衡水物价上涨起到了很大的推动作用。衡水虽然是五线城市，但是衡水的房价一点都不低。衡水房价上涨的原因是什么？至于衡水房价未来走势，笔者还是那句老话。衡水作为一个缺乏人口支撑的小城市，房价上涨的压力是巨大的。
衡水是几线城市，房价的吸引力在哪？
楼盘网感谢邀请！根据最新公布的2017城市排行榜显示，在全国338个城市中，衡水属于五线城市！这说明衡水的经济基础较差，交通也不够便利，市区内工业企业数量有限，人口仍旧以农业人口为主。但是尽管衡水是五线城市，但是衡水的房价却一点都不低。根据最新的数据显示，2017年12月衡水新房均价9087.2元/平，这样的价格跟部分省会城市比起来都毫不逊色。
那么衡水房价上涨的原因有哪些呢？在笔者看来，除了受到一二线城市限购带来的外溢需求的影响，衡水房价在2017年大幅上涨的原因主要还是因为衡水城市发展建设利好。去年京九高铁太青高铁石济客运专线开通这些都极大的促进了衡水房价的上涨。但是对于衡水未来的房价走势，笔者还是那句老话，作为一座缺少人口支撑的小城市，衡水后期房价上涨的压力巨大。
两座大山有望被推翻，衡水未来房价如何走？
目前衡水的房价在河北省是比较低的，但是经济也比较差。一个城市建设最重要的是有人。随着石济高铁的开通，未来三年又将有一条京衡高铁。人口外流应该会更严重，但也会带来一些便利。教育体制改革不会更多带动衡水的教育红利，唯一的就是买房落户衡水上学！京津冀一体化发展，雄安新区建设，强省战略等等，我觉得对衡水不会有太大作用！所以衡水房价不会大涨，但也不会大跌！维持现状的可能性更大！不喜勿喷个人观点。
