目前肥西的发展优于肥东。这三年肥西县卖地少，房价一直维持在高位。人口集中没有肥东、北城、新站那么快。肥西地理位置优越，经济实力居三县之首。下辖的桃花镇、上派镇、紫蓬镇、烟店乡分别与炙手可热的合肥国家级经济开发区、高新区相邻。未来极有可能成为国家滨湖新区的一部分。合肥将向南发展，环巢湖发展，向西发展。其发展前景比肥东和北方城市更广阔。
肥西房地产发展前景如何？
肥西地理位置优越，经济实力三县之首，辖内桃花镇，上派镇，紫蓬镇，严店乡分别与炙手可热的合肥国家级经开区，高新区紧临，未来极有可能成为国家级滨湖新区的一部分，合肥南向发展，环巢湖发展，向西发展的桥头堡，发展前景较肥东，北城广阔。自然资源充沛，绿化率非常高，苗木之乡。然而近三年，肥西县土地出让较少，房价保持在较高水平，人口集聚不如肥东，北城，新站大规模出让多快好省。
目前肥西的发展优于肥东。合肥的发展方向以西南地区为代表，如包河区及其所辖的滨湖地区。未来10年，可以预见，在滨湖新区包河区新站区的整体带动下，肥东县将真正进入由南向北中部发展的高峰期，就像当年经开区高新区带肥西县走向世界一样。肥西县位于合肥经济圈核心区、皖江城市带承接产业转移示范区，与合肥滨湖新城高新区经济开发区科学城、政务文化新区相连。是合肥现代化新兴中心城市建设的重要组成部分。
