宁波房价走势一年来，宁波房价高位震荡，小幅上涨。2018年宁波经济发展2万元的房价是否值得买，要看宁波经济基本面的支撑潜力。市中心的房价是23000多，而市中心以外的房价是10000多。宁波的平均房价好像不是很高。对比宁波、宁波、青岛、东莞、苏州的同类城市，这四个新一线城市都是省会级城市，除了青岛之外的房价都比全国百城平均水平高出9.5%左右。
宁波的房价还会涨吗？
首先，我们定个基调宁波的房价会涨但是一不可能出现爆发式增长二涨价的房产会位于宁波周边地区随着国家对于楼市的步步调控以及对M2增长的控制，各地已不会出现前些年全民炒房的疯狂。虽然宁波对比同级别的城市，宁波的房价还是算较低的，但是宁波对比同级别城市，是缺乏优质的教育，优质的企业来吸引外来人才的。宁波一直在打造的长三角一小时圈，就是希望通过一体化，协同化，能够促进经济发展，吸引人才。
所以目前来看，对比上海杭州等长三角城市，宁波还是缺乏外来人口的刚需的。同时市三区老小区众多，人口密集，配套完善，拆迁难度大参见上海。所以未来随着人口的涌入，交通的建设，宁波涨价的地段只会在宁波的周边地区。假如没有内部消息，投资市区的老房子，你会发现价格很高，面积很小，拆不掉也卖不出去。大胆预测宁波还会涨幅的地区东部新城，洪塘，奉化**。
宁波楼市2021年以后五年如何变化？
对宁波未来5-10年的整体发展包括楼市的变化都很看好， 并期待为这个城市的发展尽自己的绵薄之力，为此自己也从上海回归到宁波， 分析原因如下1，从GDP的数据来看2020年7月31日，21世纪经济研究院发布了2020年中国城市高质量发展报告， 宁波的GDP已经达到TOP10，同时是全国GDP万亿俱乐部城市之一。
宁波排名为第十2从近几年人口流入情况来看2019年宁波人口流入全国排名第4位，达到34万人，同时杭州达到55万人，说明浙江省已经具备一定实力来吸引外来就业者。杭州第1位 宁波第4位32020年的疫情疯狂，浙江省的快速反应与有效管理而获得的优异成绩，也是全国老百姓们有目共睹的，越来越多身边的人开始从全国各地来杭州宁波发展。
4新科技领域的发展随着杭州互联网领域的快速发展，及这几年与宁波的互动，带动了宁波老弟的一起成长，而区块链互联网与人工智能技术恰恰是未来新科技发展的比较重要一环，也是国家7大战略之一。未来5-10年，宁波将共同担负在人工智能领域的创新与发展。5近几年，宁波市委书记将宁波带领到一个新的高度，而今为浙江省省长的他一定会带领浙江省的发展，宁波必定会一起成长。
2019宁波房价走势如何？目前2万的均价是否仍旧值得购买？
浙江省宁波市是新一线城市，划分有13个行政区，各区域价格相差较大。在市中心城区的房价2万3万元以上，可市城区外线的房价在1万元以上，一平均宁波房价看似不是很高。具体情况一起先来了解一下宁波房价走势情况近一年来，宁波房价在高位震荡略有上涨。2019年5月新房均价16777元/平米，较年初17916元下跌6.35%。
二手房仍在上涨。近三年来，宁波房价震荡持续上涨，2016年6月新房价格13736元/平米，2019年5月价格16777元，三年涨幅22%，年化涨幅7.4%。2018年全国平均涨幅10.7%。区域最新房价及分布情况价格排名前三的有江东鄞州海曙。多数城区价格有回落。二手房价格涨跌城区平衡。目前宁波在售新盘有538个，各地均价差异较大。
我们把地图放大，看一下市中心的楼盘价格——市中心新盘均价在2万元以上。每个价位段的楼盘更多，买家可以选择的标的也更多。2018年宁波经济发展2万元的房价是否值得买，要看宁波经济基本面的支撑潜力。年末宁波常住人口820.2万人，城镇化率72.9%，户籍人口603万人。宁波GDP 10746亿元，仅用全国0.1%的土地面积创造了全国1.19%的GDP，同比增长7.0%，人均13.1万元。
