从Xi的城市规划和用地政策来看，三环内的土地已经消化得差不多了，而土地挂牌价格却一涨再涨。由于环保政策的限制，大量建材企业逐年减少，建材生产成本不断提高。再加上劳动力成本的上涨，未来Xi安房价下跌的概率几乎不会出现。从Xi安最新的楼市调控政策来看，不仅对开发商预售有明显影响，对二套房贷也有很大限制。
西安最新楼市调控政策，首付比例最高提至70%房价会将吗？
从西安最新楼市调控政策来看，除了对开发商预售有明显影响外，还对二套房贷有了很大的限制。根据政策要求，在西安市已拥有住房面积在90平方米及以下的居民家庭，购买第二套住房面积在144平方米及以下的，商业贷款首付比例不低于40%。这和以往的首付比例30%相比较，一般小户型二套房贷影响不是太大，而随着西安楼市连续几十个月的上涨，西安楼市上涨空间也逐渐被压缩，楼市投资收益也几乎不再存在，同时大量的首套小户型刚需用户几乎不受啥影响。
从西安的城市规划和用地政策来看，三环内的土地几乎消化完了，而土地挂牌价格一涨再涨；由于环保政策限制，大量建材企业也逐年减少，建材生产成本不断增加，加上人工费用的不断上涨，未来西安房价下跌的概率几乎不会出现。近期曲江某楼盘一万五的开盘价引来众多购房者的排队抢购，加上部分黄金地段逼近两万的精装楼盘的推出，购房者对于西安房价过万已经认可，加上诸多成本因素，本次政策出台也仅仅能够起到抑制继续上涨的趋势。
西安楼市限购升级：6次调控抵不过7次人才新政。你怎么看？
国家设置一户一套房房产税，保障民生，改善住房市场交易服务，提高住房市场买卖双方议价能力，依法完善国家顶层设计，完善制度设计，保障民生。安居乐业是国家长期稳定发展的基本水平。住房剥削不符合国家的长治久安，会扭曲民众的爱国思想。大部分房子都被剥削阶级垄断了，实行为民时，就失去了基础。安居乐业才是人民
