也就是说，在太原房价突破万元的情况下，销量依然呈快速上升趋势。根据乐居的数据，4月太原最新房价达到12102元/套。从一线北上广到五线小县城，哪个城市的房价是按当地平均工资定的？在我看来，当房价成交量开始横盘或下跌时，就说明房价已经到了不合理的临界点。
太原的房价到底算不算贵，过万的价格合理吗？
首先不得不说存在即是合理！按照乐居的数据，太原4月份最新房价达到12102元/。六城区中除了尖草坪区9973元/，也是分分钟要过万的节奏，其他5个城区房价均在12000元/以上，迎泽区更是达到13125元/.销量方面，根据房天下的数据2018年3月，太原商品住宅销售面积为8957万平方米，环比增长104.43，同比增长25.07。
2018年13月，太原商品住宅销售面积为20161万平方米，同比增长26.28。也就是说在太原房价过万的情况下，销量仍然呈现快速上升的势头。房价合理吗？事实上目前的情况是房价越涨，销量越高，开发商何乐而不为？合理与否和消费者关系！疯狂太原人多次提到，房价并不只是居住空间的价值，还包括附属在房产上的教育医疗娱乐交通公共服务等资源，而这些资源越多越好，房价也就越高。
很多人拿月薪来衡量房价，那么自然是会得到不合理的结论。但是从一线的北上广到五线的小县城，哪个城市的房价又是按照本地的平均工资来制定的呢？恐怕是一个都没有！按照最新的薪酬报告，太原平均工资4196元/，也就是说3个月的收入才可以买1的房子，但是对于2.6%月薪过2万的人来说，一个月就能买2平米的房子。
而房价也有天花板效应，这个天花板是由富人的接受能力决定的。比如晋阳湖某翡翠楼盘，最小面积162，售价15000元/，总价240多万，从规划之初就没有考虑卖给工薪阶层，但照样有销量，照样不愁卖，你说合理吗？我认为，当房价交易量开始横盘或者下跌的时候，就说明房价已经到了不合理的临界点。认同我的观点，请在文章下面点赞，关注我，一个专注太原楼市的小伙伴！。
太原房子最贵的地方在哪里？
太原豪宅聚集地北城 1:万达龙樾府 高峰期房价到单价2W，在太原龙潭湖公园边上。妥妥的湖景房。南城1:亲贤北街 昌盛双喜城 早期市区的豪宅现在一般了，不过位置好，靠近茂业天地，还对口八一小学总校。价格也在150002晋阳街 恒大系列产品恒大悦府 恒大华府 恒大御府 恒大天宸。虽然恒大现在危机中，不过产品还是定位高端。
价格15000-20000都有。3南中环 融创中心 整体也可以，就是市区容积率有点高4龙城大街 香檀一号 个人感觉小区位置，品质还不错。仅供参考！星河湾小区 1-6号园，10多年来屹立于太原豪宅顶尖封面！龙城金茂府 太原新晋豪宅，十二科技生态住宅，价格也达到19000均价。据说签约山大附小。实力也杠杠的。
5长风西片区中铁建花语堂 产品超高层住宅，江南四合院。高层装标一平米达5000，四合院一套在千万级别了。融创学府壹号院 已经交房的小区，百米楼间距，当年开盘范冰冰来现场助阵！保利天悦 中海天钻 目前在售期房，价格17000，中海有别墅。碧桂园丽华天境 个人感觉不能算高端，但是位置绝佳。当代万国城MOMA 丽华苑 融创太原府 可以参考下！价格略低！6晋阳湖片区万科中央公园 240-330平米的超高层住宅，一线湖景房。
价格也是20000万科翡翠公园160-305平米，汾河景观房16000平米。泰禾金尊公馆目前未完工，具体进度需要评估。堪比当年的融创大学一号院。林宇68号，保利西湖，保利西江月。阳光汾河湾逸家天一城这四个算不上豪宅，但品质可以。万科翡翠晋阳湖这是晋阳湖区唯一的低密度别墅！价格从13000到16000不等。
