下半年，郫县房价涨幅较大。进入2018年后，尤其是成都发布限购新政后，郫县房价连续几个月保持稳定。成都今年2019年开通两条地铁，明年2020年开通5条。随着交通越来越便利，对于房价的上涨是个好消息。可以说，限购政策阻碍了成都房价的快速上涨。
成都地铁5号线将开通，附近房价该如何变化？
地铁五号线，我一直在关注，19年年底能开通，非常期待。原因之一，家里人上班更方便了。现在开车或赶车，从南四环到北四环，都是很辛苦的事，开车单边近四十公里，成本高，赶车坐公交地铁，单边有四次换乘。如果五号线开通，从南边直接到北边，确实方便，快捷。另一个原因，就是小区房子更值得拥有了。15年7月，当时南边华府板块价格低，楼盘多，有补助双流区每平方补贴80元，看房的人少，出手买的人更少，由于我们是刚需，更看中了该区域发展潜力，用不到5000的价格买了一套三，距五号线二江寺站不到600米，也算是地铁房。
成都郫都区房价走势如何？
成都郫县在限购区域，现在房价区域平稳，下半年房价将保持现在的平稳态势，不会有太大浮动。虽然未来有6号地铁线开通的利好，但对郫县房价影响不会太大，更多的是对郫县租房的租金有影响。郫都区就是郫县，最出名的应该就是郫县豆瓣酱了，简直名扬四海。郫县位于成都西北部，在成都二绕环之内，郫县的西北部就是都江堰，而郫县更是农家乐的发源地。
01.2018年成都在2017年限购基础上，更加严格的加强了限购力度，而郫县就在其中。2017下半年郫县房价涨幅巨大，进入2018年之后，尤其成都限购新政发布后，郫县房价已经连续几个月保持平稳。虽然个别楼盘，由于地段好，品质高，卖出了高价钱，但整体均价都保持在9500元-11000元之间。02.成都要打造双核中心城市，发展方向更侧重于向东向南，郫县恰好位于西北部，休闲娱乐餐饮相比较而言，更加发达一些。
郫县的科教也比较发达，境内有十数所大中专院校，科研水平也不错。所以未来郫县房价大概率不会出现大涨大跌状态。03.随着最近住建部对各地楼市的重视，以及棚改新政的发布，还有对30城楼市整顿的情况来看，下半年郫县房价想要逆来上涨，几乎不太现实。而想要在郫县置业的人，除了考虑钱够不够之外，还要考量自己有没有资格在郫县买房。
成都今年底通两条地铁，明年年底开通5条地铁，明年底成都房价会大涨吗？
成都是个宜居城市，以美食慢生活天府之国温婉气候历史文化底蕴深厚著称于世，深受国人的追捧。成都从来不缺拥趸，是国内为数不多的最适合人类居住的大城市之一。成都地处我国西南唯一的平原，成都平原的中心，可用于建设的用地，非常之大。自改革开放之初，由于土地放量过大，造成房价一直上不去。只是2017年左右，由于补涨，成都房价才达到现在的价位。
成都中心城区4月份房价成都是限购政策执行力度最大的城市之一，如果达不到购房条件，即使手中有大量的资金，也买不到房子。实际上，有很多想在成都买房的人，由于限购而无从下手。可以说，限购政策阻碍了成都房价快速抬升。如果取消限购，一层圈以及高新区房价，用不了多少年，房价均价达到50000元/大有可能。
成都今年2019年开通2条地铁，明年2020年开通5条，由于交通越来越便利，对房价的提升是利好消息。房子只住不炒是目前房产政策的主旋调，房价像2017年那样大幅度升高，可能性不大。两年前由于成都人才落户政策，在成都落户的近30万人才，已经满两年。这些人的社保已经缴满两年，逐步达到了购房条件。
成都简阳房价的未来趋势如何？
建阳地产，现在还得分区讨论。事实上，简阳的概念在最近三年发生了巨大的变化。原来简阳市，因为成都的东进和空港国际，已经分支为空港、建州、简阳三个区域。三个区域，三种定位，他们的楼盘有三种不同的走向。单建阳市分为老城区西部和新城区东部。简城地产，严格意义上来说，到目前为止，还没有一个小区可以谈得上高品质。也就是说，在16年底以来的房市热潮中，老城区和新城区，热闹和狂欢，都是精彩的，鲜有黄金支撑。因此，前景是...令人担忧！...如果棚改货币化政策更加明朗，这个城市房地产的挫败感会更加明显。
