没听说2018年房价大幅下跌，只知道部分城市房价小幅下跌。不要相信我，如果哪个城市房价涨了，房价放任不管，答应采访市长。趋势之下，2019年房价下跌是必然的。房价会从上涨趋势变成下跌趋势。蔡成功认为合理的房价是一个人的月收入可以买一平米的房子，所以现在大部分城市的房价应该是先降一半再大幅下调。显然，这需要时间和土地公公的配合。
2018年一些地区的房价下跌，2019年房价还会下跌吗？
谢谢邀请！没听说2018年房价大跌了，只知道有些城市房价略有下跌。但即使是这样，这也是下跌的苗头。房价将由上涨趋势，转为下跌趋势。在趋势下，2019年房价下跌是必然的。为什么说趋势会形成:我们知道，房地产业已经红火了很多年了，房价也已经涨了快二十年了，一直处在上涨趋势中。做股票的人都知道，没有只涨不跌的趋势，也没有只跌不涨的趋势。
房价上涨了二十年，也该转为下跌趋势了。做股票的人也都知道，价格受政策的影响很大。哪么其他行业受政策的影响也很大，包括房价。现在，顶层已经设计了，房住不炒，在没人炒的情况下，在市场饱和的情况下，房价拐头向下是很自然的事情。只是压死骆驼的最后一根稻草还没出现。一旦出现，下跌幅度将变大。当然，我们国家情况比较复杂，一线城市承载很多年轻人的梦想，进入的流动人口多，房价大幅下跌不靠普，但四五线城市呢，估计下跌幅度要大。
虽然2018年房价并没大幅下跌，但滞涨或者要向下跌的苗头已经出现了。接触过房地产公司的朋友，连他们也发现2018年公司业绩上不去了，他们认为房地产的春天已经过去了。看看市场上的房子，哪么多，已经出现了有价无市的情况。再看看政策，今天中午，新闻报道说，北京市对12家房地产中介进行了处罚。从中透露出什么信息呢？就是政策不会松，继续在施压。
在不断施压下，房产中介能抗住？炒房客能抗住？我看不见得。至于货币政策等方面，不用说，大家也能看到。有不同的观点认为，城镇化正在进行中，国家又向市场上投放货币了，房价越调越涨了等等。在这里，我认为现在和以前有不同第一，以前顶层没设计说，房住不炒。以前，大家对房价上涨过快不满意，一直在争论，而顶层一直在看着大家争论，没正式发过声。
现在就不同了，明确说房住不炒。不信，哪个城市如果房价上涨，并且对房价放任不管，保证约谈市长。第二，现在的形势，炒房的人可是光出不进啊。如果是你，你敢囤批房子？别光在哪说涨，不信你囤批房子试试？估计没人敢出来说，趁现在囤批房子。现在的炒房客，如果给机会，保证立即出来，不跟你玩了。第三，国家经济形势不好，老百姓手里没以前钱多了。
2018最新消息，房价下跌了吗？
感谢邀请！北上广一线城市大家都多多少少了解一些，在二三线城市房价依然在持续上涨，只不过上涨的速度和幅度没那么快和大，四五线城市的房价同样也有小幅上涨，一些好的楼盘和地段房价也很高，且一直在上涨，幅度和速度没之前那么快。虽然大多数时候都在喊跌，盼跌，单就目前的情况来看太大的影响。相反越等越贵的买房一族渐渐明白了很多道理，物价在涨，工资在涨，消费需求在提高，所以房价在相对的条件下不会大幅下跌，相比几年前的暴涨在未来的10内应该不会再有。
2018年下半年的房价会不会暴跌？
首先说2018年下半年的房价不会暴跌，其次是2018年包括今后至少三年都不适合买房。按照市场经济规则，商品价格暴涨之后，必然会有一定跌幅。但是房价问题显然不会这么简单。房产作为事实的支柱经济，牵扯的利益太多，房企和个人购房者向银行的贷款超过30万亿，仅从防范金融风险考虑，房价也不允许暴跌。2018年防范系统性金融风险的说法时有耳闻。
与此相对应的是家庭负债的飙升，资管新规的实施，银行表外业务的清理整顿，越来越多的债券违约，P2P平台的爆炸等等。所谓金融风险，无非是过度放贷的结果，形成了比美国次贷更刺激的庞大债务规模。贷款收紧导致房企极度缺钱。对于个人购房者来说，首套房利率提高，首付提高，限购限售。房企缺钱，融资渠道断绝。一些房企为了避免资金链断裂，降价销售成为一个非常直观的结果。
