二线城市重庆和昆明，虽然房价不高，尤其是贵阳，堪称西南省会城市的房价洼地，但是三个城市的房租水平都比不上北上广深。老里山【赞】昆明北部老里山村庄改造项目小区暂定名。的确，未来房价大起大落的概率很小。2020年，在投资房子的时候，要更加注重稳定的现金流收入，比如租金回报。但相对于总房价动辄几十万的资金选择成本，月租1000.2万只是九牛一毛，起不了多大作用。而且租赁市场属于市场竞争充分的非标准产品市场。如果租金定得太高。房客转到隔壁房子去租。所以靠房租来偿还这么大一笔钱的使用成本来补房价，如果考虑到通货膨胀利息变化等因素，操作不当可能还是一种缩水的资产配置。
房价很难大涨了，重庆贵阳昆明房价不高，买来收租金划算吗？
往深了看，这是一个触及资源配置的问题，能不能买？划不划算？需要深刻认清的一个现象是现在，有一些有房的人租不出去，但还在继续买房而没房的人，租不起房，干脆就不租了，有的甚至被迫撤离城市，从一线到了二三线。认识的好多中国人，都比较喜欢一次性买断的全款购房，不太喜欢还月供这种每个月都背负债务的感觉，所以，好多人虽然现在租房，但是不少人都在暗中攒钱，一旦到达购房的首付实力或者资格之后，就会买房，自己的房，住起来的确比租房安逸。
但是，这就造成了一个租房市场的客户质量的问题，也就是有钱租好房的人，早已经自己买房了，剩下的租房者的收入水平相对比较弱，对租金价格特别敏感，价格高一点就租不下去了，所以，不管是长租公寓，还是二房东，他们面对的客户群体，很多人的租金偿付力，并没有想象那么高。重庆贵阳和昆明这几个二线城市，虽然房价并不算高，特别是贵阳，堪称西南省会城市房价的洼地，但三座城市的租金水平，也没办法和北上广深对比。
的确，未来房价大起大落的概率很小，在2020年，买房投资，应该更注重租金回报这种稳定的现金流收益，但是，相比起动辄大几十万的房屋总价的资金选择成本，每个月10002000的租金，根本就是隔靴搔痒而已，起不了太大的作用，而且，租房市场属于一个市场竞争很充分的非标产品市场，租金如果定得太高，租户就转下一家房子去租了，所以，依靠租金来回报弥补房价这么大一笔资金的使用成本，如果算上通货膨胀利息变动等因素，操作不当，也许还是一个缩水的资产配置。
很荣幸回答你。以下是我前两天亲身经历的昆明北部老里山村庄改造项目小区暂定名天一风景。规划小区内有菜市场和幼儿园，房屋均采用台式建筑风格，整体采光良好。交通优势:北市区公交场站附近公交车多。地铁沿线——小区门口距离北市区沃尔玛站约500米，地铁后交通便利。周边环境距离北市区沃尔玛约400米，距离在建的昆明市第一人民医院约600米，靠近昆明市第十中学，上学方便。
