嘉欣苑位于嘉熙板块，目前在售的项目有龙湖田驹中海城南公馆、禹洲嘉汇星岛等板块周边项目。嘉熙新苑作为板块中比较新的安置房，居住品质感比老安置房更好，价格上也比商品房更有竞争力。整个区域除了板块内部略显老旧之外，基本都是比较好的板块。其实这是关于西山桥和板桥新城板块价值的预测。
南京同样2万多的价格，朝阳西苑和贾西新苑的地铁房，哪个更值得买？
这其实是关于西善桥和板桥新城的板块价值的预测情况。首先从两个楼盘的基本面来对比，都是安置房，建造年代也差不多是2012年度，此另一方面，都是11层和18层左右的小高层，从产品角度来说都是比较舒适的中型住宅，密度也不算高，舒适度的差异不大。那么唯一可以比的就是板块的价值。贾西新苑，位于贾西板块，目前板块内周边在售的项目由龙湖天钜中海城南公馆以及禹州嘉荟星岛。
而周边后期发展则是三江学院的搬迁，将会释放大量土地，虽然目前的具体规划未出，但是基本定调为产业园 别墅群。贾西新苑作为板块内比较新的安置房，比老安置房更有居住品质感，比商品房更有价格的竞争力，整个区域除了板块内部稍微旧一点外，基本算比较不错的板块。，再加上还有地铁加持，有一定的自住价值。朝阳西苑，主要位于板桥，板桥板块最大的优势是自身的人口和真实居住人群，后期还有吾悦广场商业中心的加持，可能会迎来少量的成交量上升。
不过我觉得板桥未来价值不高，除非推荐自住或者自住置换投资。因为在可预见的未来，板桥主板与地铁的关联度不高，最近的地铁口与板桥的直线距离会在3公里以上，但实际距离可能不止这些。在南京，少数没有通地铁的板块发展令人担忧。在宁武铁路最新的外绕方案中，板桥不仅没有摆脱宁武铁路的不利因素，反而承担了更多宁武铁路的缺陷，所以对板桥的后期发展也是一个挑战。
