现在一些城市房价在下跌，主要是前两年房价涨幅过大，透支了未来几年的楼市购买力。对于题主提到的部分城市房价下跌，边肖认为，作为市场经济条件下运行的商品，房价主要受市场供求关系的影响。现在房价高，很多刚需的人已经对高房价失望了。而且这些房价下跌的城市普遍在执行限购政策，进一步削弱了当地楼市的购买力。
今年很多建材上涨了，为什么有些城市房价却跌了？
感谢邀请。建材在涨价，房价却在下降，这种情况看似不正常，其实很正常。因为虽然房子是钢筋水泥等建材建成的，但其实建筑成本早已不是房产的主要成本，建筑成本的上涨对房价来说已经影响不大。地价和房价之间才是真正的面包和面粉的关系，这种情况在房价高昂的大城市体现的最为明显。至于题主所说的有些城市的房价下跌的情况，小编认为，房子作为市场经济条件下运行的商品，其价格主要受市场供求关系的影响。
很多人买，市场供不应求，房价会涨；购房者少了，市场供大于求，房价自然会降。现在一些城市房价在下跌，主要是前两年房价涨幅过大，透支了未来几年的楼市购买力。现在房价高，很多刚需的人已经对高房价失望了。而且这些房价下跌的城市普遍在执行限购政策，进一步削弱了当地楼市的购买力。边肖认为，建筑成本上涨而房价下跌的情况看似不正常，其实是正常的。
