鹤岗房价为什么会出现这种情况？如果房价像洋葱的价格，我觉得不太可能。如果有可能，我想至少是必须的。100年过去了，房价没有降，但是洋葱的价格确实涨了。我们来观察几点。他说的很多，我觉得，都很有道理，但是他说的，房价像根葱，我觉得，我接受不了。
房价如葱价可能实现吗？为什么？
马云是我很敬重的一个人。他说的很多话，我觉得都是很有道理的，但是他说的那个，房价如葱价，我觉得，我不能接受。或者对于马云来说，他要买一个房，就跟我们要买一把葱的感受是一样的。可能是很多人误解了他的这样一种想法，竟然认为说房子的价格，会跟葱一样便宜。我个人的理解是这样子的。如果说，房价如葱价，我认为那是不可能的，如果说要有可能，我想那最起码也得是，100年以后吧。
日本的房价，虽然经历了一个失落的十年，但是我们也可以看到，现在，也还没有到了所谓的如葱价便宜的阶段。那么我们中国有这么多的人口，这么多的刚需，怎么可能有那么便宜的，房子？如果有谁把这样的话当真的话，我相信，那他不就是一个人傻子。我个人认为，马云之所以说这种话的目的，就是希望大家能够努力的挣钱，如果说，某一天，你的资产也能够，达到马云那样的地步，那么买房对你来说，就跟买葱一样，所以说房价如葱价，也是可以实现的，那就是，你，一定，要，变成一个，有钱人。
怎么理解房价如葱这句话？房价真的葱了么？
房价如葱这句话是马云先生的名言，马云讲过很多话，不是每句话都会应验的，新零售无人零售也是当时马云倡导的，现在来看，无人零售基本是失败的，当时干这个的企业现在都在排队倒闭中。1有没有房价如葱的地方？有，最知名的就是鹤岗了，5万就能买一套房子，那个是个别小区的房子，是比较特殊，但是鹤岗的房价整体是挺便宜的，均价才2000元，如果是60平米的房子，也真的只需要10万出头啊。
而向阳区的房价更是只有800元左右，这个价格是非常便宜了，也仅仅够建筑成本了，这个完全是跌到成本价了，土地都是白给的。鹤岗的房价为什么会出现这种情况？到了白给的阶段？2房子的价值是什么？有人说是居住，这个还不够精确，房子的价值在于他的附加值，交通商业就业教育医疗等等，这些才构成了房子的价值，房子本身是没有价值的，就是一堆钢筋水泥而已，但是如果你的钢筋水泥是建筑在无人居住的农村，恐怕连成本价都没有人愿意去购买。
从资产的角度来看，房子的价值就会转变成现金流——租金，这个就是房字作为资产的价值，当一个房子可以出租的时候，那么就意味着这个房子可以带来现金流，如果房子不能产生现金流，就意味着房子的出租是很难的，几乎是很难产生现金流的。而现在鹤岗的情况就是这样的，那些5万的房子几乎是不能产生现金流的，甚至是负的现金流的，因为你还需要缴纳其他的一些维护费用啊，即便你不居住还是需要缴纳费用的，鹤岗是黑龙江的城市，冬天是需要缴纳暖气费的。
这点和南方还不太一样，所以，很多房主为了解决这个问题，就只有以如此低的价格出售了，免得自己还要缴纳相关的费用，产生负的现金流。3鹤岗5万的房子为什么会现金流为负？下面是随手截取的某平台上鹤岗的二手房出售情况，五六百元的房源还不少，鹤岗作为黑龙江省的一个地级市，城市是比较偏远的。最重要的是，鹤岗原来是资源型城市，但是随着产业的衰落，经济在下滑，人口在流失。
经济下滑2011年，鹤岗GDP达到313亿元，而2013年更是达到了320亿元的历史新高。但到了2017年，鹤岗的GDP已经降到了283亿元，而且6年内GDP不增反减，而全国经济基本都是快速增长，越增差距越大。行业下滑，经济失速，员工自然会离职另谋生路，于是大量人员流出。2011年鹤岗人口为108.8万，到2017年已降至100.9万，6年人口减少8万。
