我可以告诉你这个:房价是现在中国的最高点，已经开始下降了。中国房价从2008年涨到2018年，到现在已经十年了。房价为什么会涨？因为很多农民去了城市打工，告别了农村，因为土地不能产生任何效益，他来到城市享受城市的繁华、医疗、教育。慢慢的，他离不开这个城市，所以他想在城里买套房子。
你觉得20年后的房价会怎么样？
20年后房子会不会过剩，房价会降吗？
一土地的稀缺性决定房价不会大跌。房子，越来越标准化的称呼是不动产所有权，不动产的基础是地产，就是土地，土地随着时间的推移，会越来越稀缺，物以稀为贵，不动产又是家庭不可或缺的资产，每一个人每一个家庭都不可或缺。房地产是国民经济的基础产业，即便随着互联网经济和科技的发展未来不动产在国民经济中的份额有减少的趋势，但总的趋势是稳步发展的，因为不动产有保值增值的功效，是看得见摸得着的资产。
购买和拥有不动产权，也符合中国传统社会和传统文化的价值取向。一社会主义市场经济制度在经过20年的发展后越来越完善，越来越进步，越来越成熟。新中国成立70年来，特别是改革开放以来，中国经济经快速健康持续发展，已经创造而且将继续创造更大的世界现代化发展史上的奇迹。做过20年更加成熟和完善，建立社会主义市场经济并在社会主义市场经济的支撑下推动中国经济发展建设中国特色社会主义，这将是世界市场经济模式的崭新探索和尝试。
这是客观发展趋势和现实存在。二党的宏观调控政策越来越成熟和完善。正是由于我国是在中国共产党领导下的中国特色社会主义，在宏观调控方面坚持积极有为的国家宏观调控政策发挥好政府看得见的手的作用，这是社会主义市场经济的重要优势。世界各国的市场经济模式差异很大，各国宏观调控力度手段也不尽相同，社会主义市场经济的一个鲜明特点就在于宏观调控的手段多力度大，既保证了宏观经济稳定，从长远发展角度调整经济布局，同时又在微观层面上激发经济组织和经济细胞的活力，将社会主义的公平公正原则同市场经济的效率原则紧密结合。
一我国坚持公有制为主体多种所有制并存的基本经济制度，注重按劳分配，使经济运行更为高效。二国家适时制定经济社会发展中期长期规划以及每隔五年制定国民经济和社会发展五年规划，从而使得国家经济发展具有了极强的前瞻性主动性，能够做到提前规划未雨绸缪有备无患。三国家能够从经济社会发展的整体利益和长远利益着眼，相对自主和强有力的进行宏观调控，而不会受制于特定的阶级阶层，更不会被特定的利益集团所俘获和绑架，从而体现出宏观调控的自主性整体性。
社会主义市场经济宏观调控所具有的上述特征实际上是中国特色社会主义制度优势在经济发展中的具体体现。四随着时间的推移，房价可能在全国各省市发展不均衡的趋势。但是这种不均衡的趋势总体发展仍然是一致的，也就是说，可能存在阶段性的部分省市价格存在大的波动，但我认为，总的趋势是不会下跌的。五人口的增长对不动产的刚需会增加。
如何理性看房价，今天买房，二十年后百分百会保值吗？
100%保值，这个要求，你怎么能理智？哈哈，既然你问了这个问题，那我就给你理性分析一下未来房价的走势，短期稳，长期看涨。当然，这期间难免会有波动或小幅下跌。我们永远不会说特殊原因1。通货膨胀必然导致价格上涨，尤其是在越来越多的发达国家。这似乎是一个常识。具体原因我就不分析了。2城市化将继续加速。目前，中国的城市化水平约为55-60%，专家指出，如果城市化人口少于30%或多于70%，城市化就会放缓，所以这仍然是一个加速的过程。这不是一个人或一项政策所能控制的。这是大势所趋。3土地越来越贵，关系到很多行业甚至国家的发展。所以以后肯定会越来越贵。去百度搜一下王健林和李嘉诚，看看他们最近在干什么，你就明白了？特别是2020年4月23日，你可以搜一下，然后和我一起评论！。
