邹平的房价几乎是滨州最高的，邹平人不容易。邹平位于淄博三市和济南滨州之间，房价呈上升趋势。邹平怎么会落后？邹平作为百强县，尤其是在山东省新旧动能转换综合实验区的大背景下，很可能成为县域经济转型的代表区域，也会对房价有所贡献。另外，那几年全国房价都在涨，所以这种房子卖得好。
青岛房价已经不再是齐步走的状态，主城区有商业、有学区、有地铁的房子价格很坚挺，甚至有些还在涨。而黄岛、城阳以及李沧局部这些相对外围的区域依然在跌跌不休，仍然在寻底阶段。下跌逻辑其实也很简单，由于中心城区新盘比较少，过去这十几年青岛的大规模建高层社区主要都建在了这些外围地块。也正是因为当年的边缘区域扎堆盖房，导致开发商抱团涨价，合伙忽悠，各种规划吹的天花乱坠。
加之那几年全国房价都在涨，故而这类房子很好卖。但这两年光景不同了，开发商房子卖完开始陆续撤离，可十有八九的小区都没能兑现其配套的承诺，因为卖房时很多规划和预期是开发商自己胡编乱造的。现在规划和配套没跟上，恰逢这两年全国楼市又比较萧条，买了房的自己都觉得上当了，谁还会接盘呢？且不说胶州上合、即墨蓝谷这些惨不忍睹的区块，就是胶南和红岛这些紧邻市区，规划看起来高大上的区块现在都有一大堆次新房挂在中介无人问津，而且这些区域一直都有新盘陆续入市，有些新盘甚至比周边二手房价格都低，但凡有点脑子的都知道这说明房价还没到底。
那么此时此景有哪位壮士敢明知山有虎偏向虎山行？敢在没人气的地方下手，不是手头拮据的刚需，就是钱多的没处花的人。真正要买二套或者改善换房的人群是不可能去这些地方当接盘侠的。所以在这些曾经红极一时、紧邻主城，还有地铁和商圈规划的区块没有真正止跌企稳之前，离青岛核心区越远就越没成交量。至于止跌企稳的信号，可以参考一个顺序。
1、市南、市北、崂山的次新高层量价齐升；2、市南、市北非学重点区的老破小成交量快速回升；3、限购解禁；4、李沧、黄岛、城阳的新盘不用再通过发传单卖房；5、崂山的高档住宅不再有价无市；6、主城边缘的低入住率小区二手房挂售数量减少、入住率增加。陆续有此迹象出现，房价将回暖，但是那些在2018年疯涨，接着又开始暴跌，而且入住率不高的小区，即使出现楼市小阳春也不会再有大涨的可能，这类区块最好别碰。
山东省邹平县房价走向如何？
我不是房地产专业人士。我想简单谈谈我的看法。有不对的地方请指正。亮的观点，边肖认为很难衰落，基于以下几点:1 .邹平位于济南、淄博、滨州之间，三个城市的房价都在上涨。邹平怎么会沦陷？而且邹平的房价几乎是滨州最高的，邹平人也不容易。2.邹平作为百强县，尤其是在山东省新旧动能转换综合实验区的背景下，很可能成为县域经济转型的代表区域，对房价起到推波助澜的作用。
