—5元按颜色区域划分苏北第一地铁。徐州地铁9月28日开通，徐州房价飙升。徐州地铁2号线一期计划2020年底前并网。现在，徐州是真的亏了。当年交换的两郡，与徐州无关，徐州却白白失去了两块风水宝地。据悉，徐州地铁1号线将于9月20日试运营，9月28日正式开通。
徐州地铁1号线什么时候开通运营？
苏北即徐州连云港宿迁淮安盐城五个地级市。9月10日12日，徐州市城市轨道交通有限责任公司组织召开徐州市城市轨道交通1号线一期工程竣工验收会议。经过充分讨论，验收委员会认为1号线一期工程基本完成所有建设内容，项目工程验收遗留问题已完成整改，工程质量合格，按照要求完成了试运行，同意1号线一期工程通过竣工验收。
据悉徐州地铁1号线将于9月20号试乘，9月28号正式开通！徐州地铁2号线一期工程计划于2020年底前实现并网运营。徐州地铁票价2元—5元按颜色区域分苏北首条地铁，徐州地铁9月28日开通，徐州房价暴涨！以金龙湖地铁站为例1km范围内共有5个小区，这些小区二手房价均在1.3万/以上，其中美的城和绿城东方雅园二手房价达到1.5万/以上。
未来徐州房价是降是涨？
房子大幅度降价是不可能的，最大的幅度应该在20%之内，毕竟需要考虑到通货膨胀钱发毛，社会稳定性。但是如果房价不涨，其实就是在降，为什么这么说呢？房产金融属性就是保值增值，房价不涨就相当于没有增值，如果再排队房子的折旧，基本上就相当于是下降了。未来房价会不会涨，这个有很多不确定因素，因为没法判断国内外的经济政治形式或者是突发情况，比如像今年的疫情等。
短期来看是以稳定为主。房价短期看金融 中期看土地 长期看人口短期看是稳定的，长期看可能会跌，毕竟周边城市的吸附效应太强，徐州的人口增加缓慢。很多人说地铁会促使房价上涨，这个只能促进个别地块更俱有优势，对于整体房价来说影响非常小，就像现在的青岛济南一样，地铁一样在修，结果房价还跌了20%左右了。如果是想投资建议去周边城市，比如像苏州之类的，如果是刚需可以考虑核心地段，比如好一些的学区等。
你怎么看徐州到萧县的S4号线轻轨？通车后萧县房价会继续涨吗？
萧县的房价上涨肯定是板上钉钉的事。虽然萧县不属于徐州，但因为得天独厚的地理优势，萧县已无法与徐州划清界限了，早已彼此融入到一起了。在徐州任何一家大医院，大超市，甚至是街头巷尾，来自萧县的乡音可以说不绝于耳。在徐州，打工者中有很大一部分来自萧县。他们很多人在徐州安了家，也许在他们心里，他们就是真正的徐州人。
其实萧县的分离出去，徐州的老百姓还是恋恋不舍的，对每个徐州人那都是心中一根刺，想起来就隐隐作痛。不光导致了徐州西区发展的局限性，而且让徐州的辖区变得那么不平衡，也变得不完整。现在来看，徐州真的是亏大了，当年换来的两县，却与徐州没有半点关系，而徐州却白白流失了两块风水宝地。好在萧县人没有忘掉徐州，在建设好安徽的同时，还能与徐州打成一片，走上共同富裕之路。
有时我在想，萧县虽然属于安徽，但其实一点都没走远，我们彼此还都有着时时牵挂的亲人。这次s4号线轻轨的规划一旦变为现实，对造福两地老百姓那可是立了头功，大家一定会发自内心的欢呼雀跃。届时，会有多少人眼含热泪，情不自禁地说出那句肺腑之言:徐州和萧县，打断骨头连着筋。去年夏天，闺女自驾游到芒砀山游玩了一天，回来高兴地给我们手舞足蹈描述安徽的美景。
我知道，不仅仅是徐州，到处都是美景。无论你走到哪里，都有说不完的变化话题。就像南京和马鞍山一样，萧县总有一天会成为徐州美丽的后花园，徐州是每个有徐州情结的人的人生驿站。最后要讨论的话题是进入正题。轻轨会导致萧县房价上涨吗？我的回答很坚定，肯定会涨，但是和徐州的房价比，肯定不在一个量级，小巫见大巫。但有一个不可否认的事实，那就是萧县在小康路上一直在追赶。
