两百万农民工返乡置业是维持南阳房价的主要力量之一，也是推动房价上涨的主要群体。ta的房价下跌意味着他们会赔钱，这是他们不会接受的，他们会想尽办法让房价不跌。炒房团不会让房价跌的。对于房产租户来说，房价下跌无疑是个坏消息。他们自己把房子当商品买卖，低价买，高价卖，赚取差价。
南阳的房价一直不下降，你对此有什么看法？南阳市的房价走势如何？
南阳的房价不会轻易下降，维持房价的主要因素是人，而南阳最不缺的正是人多，南阳市下辖13县市区，人口一千二百万，南阳是劳务输出大市外出务工200万人，还有常住人口一千万，农村人口约占百分之六十。外出务工的200万人返乡置业是维持南阳房价的主力军之一，也是推动房价上涨的主要群体。一线城市的高昂生活成本，苛刻的落户门槛，促使离开家乡多年一些人把大本营安在南阳，现在是小孩上学，老人养老，自己退休了也可以回家养老，南阳的气候宜人居住。
农民孩子找媳妇进城买婚房是购房最多的群体，做生意的，务工的，干上十年手头存二三十万付个首付不算大问题。南阳的房价平均九千元，一套二室一厅总价不过八十万，集全家之力不算难事。维持房价其它的因素比如原材料上涨，土地上涨，工资上涨等等共性问题不再重复了。南阳的房价末来走势不乐观，过度的开发造成了房源充足，供大于求已成定局，房地产暴利时代一去不返，少数地理位置有潜力的楼盘会继续涨价，多数是稳定现状，实力不足的地产商为了回拢资金会以促销名义让利变相跌价，有购房计划的要把握好机会。
武汉房价今年会长吗？
很高兴回答你的问题！个人观点虽然武汉在今年全国的疫情中影响最大，经济情况不容乐观，但我认为武汉的整体房价还是会小幅度上涨，起码不会下跌！我个人人给出以下三个理由首先开发商们不愿意让房价下跌。房价的下跌，无论对于炒房客还是刚需购房着，他们可能不会再进行购房。本来因为经济不景气，炒房客们就不想再购买房产，如果房价下跌，资金紧张他们就可能出售自己的房产，这样开发上不仅会失去炒房客这个客户，而且还会变成他们的竞争者，这是开发商难以接受的。
而对于刚需者房价下跌他们可能更不会购买，他们将会处于观望态度，看房价是否一直下跌还是回暖上涨，如果上涨他们可能还会购买，如果下跌他们会持续观望！所以开发商不会让房价下跌，就像美国农场主宁可把过剩的牛奶倒掉也不愿便宜处理一样。炒房客们不会让房价下跌对于产房客来说，房价的下跌无疑是一个坏消息，他们本身就是把房子当做商品进行买卖，低价购买，高价卖出，赚其中差价。
ta的房价下跌意味着他们会赔钱，这是他们不会接受的，他们会想尽办法让房价不跌。当地政府不会让房价下跌。现在经济主要靠房地产拉动。武汉今年的经济形势不容乐观。如果这个时候房价下跌，可能会引发一系列的连锁反应。这时候可能会有一些调控政策，比如原来的限购现在不限购，等等。所以我觉得武汉的房价总体会小幅上涨或者趋于平稳，不会出现大幅下跌！。
