不否认今年烟台的假期都涨了，但是开发区没理由涨这么快。最近开发区二中旁边的中海地产开盘价格已经到了1.2-1.3万。我认为这个价格会导致开发区中心的新高度，主要是因为开发区中心没有新的开发。后期还得去八角边买新开发。
每个小区档次有高低，不便平说。但论目前开发区各小区居住的环境尤其是小区外面的环境;应该说沿柳子河一一西客站一直到夹河桥为止，是己建好的柳子河公园最为优越！…长达六公里以上的柳子河公园，环境优美空气清新，园内树木成林，彩色沥青路面整洁干净，河岸上建的小桥方便两岸行人步过，河水流淌引来鸟儿水中游戏…这是一个唯一在闹市区建的一座面积最大的公园。
其实，我们在讲居住舒适性的同时，更应该注重小区外面环境的舒适性。居住条件再好，我们不可能整天呆在家里不出门，这对身体无任何益处。好的小区环境;应该是自然与美的统一，下楼有健身之处，出了小区更有宽广的休闲场所，而不是到处高楼大厦，处处是马路…公路…直至垃圾箱桶遍满地。可以期待;这一地段的房价会持较高价位，理性选则购房的话;该地段是首选地方，尽管该地段有动车通过，但声音不大，不影响居民正常休息。
烟台开发区的房子还能买吗？
开发区今年涨得很疯狂，今年上半年开盘的华明星海湾，香橙，立雪佳苑，紫薇台，到近期的佰和悦府，举个例子吧，6月份开盘的立雪佳苑，在我家附近，当时开盘7600，我感觉这个开发商疯了，怎么会有人买，事实证明确实有人买，现在涨到9000，香橙当时开盘8600，我以为开发商吃错药了，结果现在9600。不否认今年上班呢烟台的放假整体都涨了，但是开发区没有理由涨得这么快。
以我的建议，如果要投资，近期还是不建议。我不敢保证以后会不会涨。毕竟银行利率高，拿到公积金贷款难度更大，资金份额也大。如果想住的话，建议你考虑一些性价比稍微高一点的小区，比如御景花城。如果你的孩子想在开发区读书，对不起。赶紧买。我感觉就算开发区的房子降价了，也是很多年以后的事了。但是近期开发区二中旁边的中海地产开盘价格已经到了1.2-1.3万。我认为这个价格会导致开发区中心的新高度，主要是因为开发区中心没有新的开发。后期还得去八角边买新开发。
