这个二手房卖不出去，是比较扯淡的说法。主要是大亚湾目前只有一万多的新房，一套三室两厅总价在百万左右。首付低，房贷简单，在很多人的承受能力之内。所以大部分更倾向于买新房2对于销售代理来说，大亚湾卖一套新房的佣金几万，卖一套二手房的佣金几千，但是二手房按揭贷款周期长，手续多，所以大部分，会引导客户买新房，佣金利益最大化，甚至个别中介。为了吓唬客户，他们说二手房都是海沙坊3的未售房源，只是未售价格。在新房资源巨大的情况下，他们想低价卖二手房，很多业主已经高价买了，不想亏本卖。当然，他们卖不出去。4目前大亚湾有很多二手房小区，报价6800，虽然比较旧。对真实预算了解不多的都是买低价的二手房，而大亚湾有的二手卖的很好，导致二手房中高或低。如果不降价，5二手主说什么都难卖，有价无市。主要是他们还是忘了大亚湾房子是消费品，只有居住属性，没有投资属性。能卖的二手房最多能保值，愿意降价甚至亏本。
为什么惠州新房价格在涨，二手房反而卖不掉？
这个二手房卖不出去，是比较扯淡的说法。主要是大亚湾目前只有一万多的新房，一套三室两厅总价在百万左右。首付低，房贷简单，在很多人的承受能力之内。所以大部分更倾向于买新房2对于销售代理来说，大亚湾卖一套新房的佣金几万，卖一套二手房的佣金几千，但是二手房按揭贷款周期长，手续多，所以大部分，会引导客户买新房，佣金利益最大化，甚至个别中介。为了吓唬客户，他们说二手房都是海沙坊3的未售房源，只是未售价格。在新房资源巨大的情况下，他们想低价卖二手房，很多业主已经高价买了，不想亏本卖。当然，他们卖不出去。4目前大亚湾有很多二手房小区，报价6800，虽然比较旧。对真实预算一知半解的都是买低价二手房，而大亚湾星盘别人二手卖的好，导致中间地带的二手房，高不成低不就。如果不降价，二手业主说什么就很难卖。有价无市。主要是他们还是忘了大亚湾房子是消费品，只有居住属性，没有投资属性。最多是能卖的二手房愿意降价甚至亏本。
