今年两会释放的信号仍然是金融稳定，这意味着房价大幅波动的可能性不大。长期来看，房地产已经进入下行区间，投资风险过高。此时不宜盲目入市。房价年年涨是傻子，只有傻子才会相信。2019年房价也很难降，因为是因城施策，地方政府会触底反弹。国家政策已经很明确了。不仅禁止房价上涨，还要控制房价的大幅下跌。允许略有增减。目的是稳定经济和预期。把炒房的资金留在里面。温水煮青蛙，房价不涨，月供。第一，把这些为他们投资房子的有钱人的财富煮了，让他们不再是懒惰的市民，坐等房子赚钱，不给社会创造实际的财富。
去年时常发现满大街都在谈论房子，按照股市擦皮鞋理论现象，房价涨到头了吗？
其实房价早已经进入了平淡期，之所以没有迅速走低，是因为背后牵扯方方面面，大到经济GDP占比，地方政府卖地收入，海量银行贷款，此时一旦房价跳水，就会出现大量居民放弃还贷，银行坏账暴增，金融体系坍塌 ，仿佛推到的多米诺骨牌，引发金融危机，让经济衰退。当前无论从房屋存量，还是市场需求度，除了人口流动密集的一线大城市，完全可以满足大众住房需要，更多的人是将房产赋予了金融属性，把它当做一种投资，不断的吹泡泡，这是很危险的行为，坐视房价持续上涨，无异于抱薪救火。
即使在投资领域，众人都走的路没有金子，即使有也被前面的人捡走了，先进场的人已经享受了房价带来的高回报，他们属于既得利益者，为了延续只能让更多人入局，如果到了街头巷尾都觉得一件事如何了，那么它离崩盘也不远。今年两会释放的信号依然是稳金融，也就是说房价出现大幅波动可能性不大，长久来看，房产已经进入下行区间，投资风险过大，此时不宜盲目入局。
今年买房子房价还会涨吗？
作为一位从事房产领域九年的房产中介，从我从业那天开始，到现在已经九年了，我的所见所闻，我接触到的房子，都是涨价的，从业那年，到今年，同一套房子，涨的牛的已经快翻倍了！这是我的眼睛看到的！所以，我的经验告诉我，房子是还会涨价的！至少昆明的房子是还会涨价的，其他地方，没有去过，所以我也不好评论！至于，今年买房子还会不会涨价，我觉得应该还会涨的，只是涨多涨少的问题，你也可以去低于市场价买套房子，省下的部分，就当是涨价也可以，主要看你的选择了，会不会选择一套有升值潜力的房子啦！比如你运气好，碰到一位好经纪人，帮你买了套低于市场价10多万的房子，其实无形中，你也就赚了10多万了，不是吗？所以，要会想方法哦！如果能买到这样的房子，年年都可以买房子！你们觉得我说的对吗？。
2019年房价是下跌还是上升？
2019年房价上涨是忽悠人的，只有傻子才会信，2019房价下跌也是很难的，因为是因城施策，地方会托底。国家的政策已经很明确，既不许房价涨，又控制房价大跌，允许微涨微跌，目的是稳经济，稳预期，把炒房资金关在里面，温水煮青蛙，房价不涨，月供照付，先把这些投资房子的有钱人的财富给他煮掉，不让他做懒惰公民，坐等房子赚钱，不为社会创造实际财富。
其实，股市割韭菜也是这个道理，把那些投机钻营不做实业的闲置财富给割掉，逼他们通过实体重新获得财富，再通过房价股价之类的手段，把这些多余财富收上来，这样能保持社会的创新创造能力！现在的楼市是，里面的钱想出去，但不许出去限售，不能出去有价无市。外面的钱想进来，但进不来限购，不敢进来怕跌。
2020年房产税成型，取消公摊讨论，允许集体土地入市，建设租赁房。目前各地楼市成交量和土地成交量都在断崖式下跌。银行调控松绑放松，刺激不了楼市成交量，更别说刺激房价了。所以2019年房价不会涨。如果真的需要房子住，攒够钱，等到房贷利率降到基准利率下浮10%或20%，再去做。跟随银行的优惠，有开发商会变相卖房，但认为今年房价会暴跌是不现实的。
