也看不出大连有决心不让房价涨，以至于房价一定要跌。大连的调控措施很残酷，房价只允许跌不允许涨。大连是一个外地人比本地人多的城市，住房需求比较大。现在，政府正在大力开发甘肃西部地区，发展前景看好。综合这些因素，可以看出大连的房价可能还会涨得更多。
大连房价还会涨吗，为什么从2017年开始上涨那么快？
大连的房价现在来看还会涨的。因为大连市东北重要的港口城市，交通运输比较有优势，而且又靠近沿海有地域优势，外贸往来频繁。而且大连土地资源稀缺，可拿地资源更是少之又少，很多在这打拼的外地年轻人都没房子，本地人很多人是手握好几套房子。大连是一个外地人比本地人多的城市，对于住房的需求比较大，政府现在又大力发展有可发展前景的甘西地区，综合这些因素可看出大连以后房价涨的可能更大一些。
大连的大招！房价只许跌不许涨。你怎么看？
大连的大招！房价只许跌不许涨。你怎么看？大连调控出放狠招，房价只准跌不准涨！跌幅不能超过5%。这倒是第一次看到这样的调控，因为，此前的调控，都是相对比较原则的话，即便有目标，也就是最多涨幅不能超过多少，而没有出现大连这种只能跌不能涨跌幅只能控制在5%以内的具体到如此精准地步的调控方式。这也不能看出，大连既有决心让房价不再涨，让房价必须下跌。
同时，也担心房价下跌过大可能带来一些新的矛盾和问题。从总体上讲，还是符合调控目标和要求的，是符合房住不炒定位的。不过，这也是非常难以把控的一种调控方式。因为，不仅要跌，还要跌幅不超过5%，有形之手如何才能把控得这么精准呢？显然，如果把握不好，就有可能给广大居民留下口舌。如果力度太大，又会给市场给开发商等带来不小的影响。
需要指出的是，面对房价上涨，采取一些相对极端的方式也不无道理。但是，一定要实事求是，能够做到。因为，不做的影响可能比不做更大，甚至连政策都会被怀疑。我们说调控需要更加精准，更加科学合理。只要坚持住不炒房的定位，不随意调整政策，其实就可以保证市场的稳定和房价的稳定，而不需要在具体指标上过分精确。
