未来农村的房价也一样，会分三六个档次。也就是说，未来并不是所有的农村房子都会升值，即使原生态的绿植鸟语花香，也可能一文不值。农村的房价不一样。在城市买房是有产权的。现在农村的房子没有产权，只有使用权。总的来说，农村的房子和宅基地越来越有用，但未必越来越值钱。要看具体位置。要拆迁的郊区肯定是有价值的。纯农村一般都是象征性的补偿和集中村镇建设，只是推平楼上的村庄。大家都有房子住，而且地处偏远，房子很难有大的增长。然而，对于一个当地农民来说，拥有一栋老房子是相当重要的。不要太在意房价的涨跌。
五年后农村房价会啥样？
房价这个事情一直是比较难计算和猜测的，因为和股票一样受制于政策引导。总体来讲，农村房屋和宅基地越来越有用，但未必越来越值钱，具体要看具体位置，城郊待拆区域肯定值钱，纯农村区域一般也就是象征性的补偿和集中村镇建设，推平村庄上楼而已，大家都有房子住且地处偏远，房子很难有较大增长，但对一个本地的农民来说，有个老屋还是蛮重要的，不要太看重房价涨跌。
现在的农村房价应该值多少钱？
这个问题范围太广，没法回答，就像你问城市的房价是多少一样，每个地方都不一样的。城市的房价分为一二线城市，三四线城市，还有小县城。总的来说，越靠近中心城市房价越贵，经济越发达的城市越贵。农村未来的房价也一样，会分为三六九等，也就是说不是所有的农村房子在将来都会升值，即使再怎么原生态绿茵环抱鸟语花香，也可能不值钱。
农村的房价还有所不同，城市买房子是有产权的，农村的房子目前来说，产权是没有的，只有使用权。但实际上值钱的却是宅基地，而不是你的房子，有人投资，有人买，看中的都是宅基地的价值，除非你家的房子是古建筑，有历史价值，否则对投资人来说意义不大。在城市买房的主要目的一是为了住，二是为了升值，但去农村买房的目的就是一个好的环境，炒作升值的机会不会很多。
刚才说了农村的房子也分三六九等，究竟是怎么分的了？主要从5个方面来考虑一是根据房子距离大中型城市的远近，距离200—300公里以内的这类房子是未来乡村旅游开发的重点区域，属于高升值区。二是房子为传统古村落，或是少数民族集中居住区，属于国家重点保护的，这也是投资的热点区域。三是房子周边有大型的5A类型的风景区，可以投资农家乐和民宿，具有投资空间。
第四，房子周边环境优美，绿色无污染。未来可能会建一个医疗保健基地或者养老基地。医疗、养老是利用农村空置房的有效途径，但一定要环境好，交通方便。是传统特色村落，比如长寿村的古建筑。这些村庄的宅基地也是投资者关注的对象，但往往因为资源稀缺而无法问津，升值机会很大。那么农村房价会怎么样呢？一是取决于后续农村宅基地政策的变化；第二，看环境。
