同时希望大家理性看待房价。价格高好卖的时候，大家都会排队买，生怕房子买不到。你觉得没有支撑房价还能涨吗？一是地价高，二是地理位置好，升值空间大。相比较而言，值这个价，第三，可能有炒作空间。价格高是有原因的，愿者上钩，无话可说。中国农村有大量空置的二层小楼，一年有烟花的日子不到一个月。
您好，很高兴为你回答问题。房价高无非三个方面的原因一是土地价格高二是地理位置好，升值空间大，相比而言就是值这个价三是有可能存在炒作空间。价高有价高的理由，愿者上钩，无话可说。同时希望大家都能理性对待房价，价高好卖的时候大家就排队抢着买，就怕房子买不到，你说房价能不撑撑往上涨吗？[捂脸][捂脸]。
楼有那么多，为什么房价还那么高？
这么想就太简单了。楼真的多吗？你可能看到的是平均数。中国农村有大量的空置两层小楼，一年有烟火的日子还不足一个月。就这些楼被纳入统计数据，没有任何意义。北京的房子多吗？有20%以上的空置，但仍然有大量的三口之家挤在不足30平米的老房子里。如果用平均数来衡量的话，北京人均摊不到一间房，是一间房子，而不是一套房。
如果要保证人均20平米的居住面积，则北京差不多仍然需要新增1亿平米的居住面积。很快，北京要尝试老旧小区原地改建，改建了也要控制面积控制人口。房子是以人口为纲的，不会多。另一个典型的是深圳，深圳有2000多万人，房子如果仅用来住，的确是够的，但这些房子都是什么呢？是大量不能交易的小产权房，工业企业的员工宿舍等等。
房价那么高，为什么买的人还是那么多？
首先国家人口多，多达14亿 ，哪怕有1/3的人在城市买房，那也是一个恐怖的数字。2015年全国房产拥有率是83.43%，到2018年的的住房自住率的69.8%，说明现在买不起房子的越来越多，这是2018年的数据，能买起房子的家庭才占30.2%，而且还不是全款，分期付款。房子是生活最重要的必需品，所以，硬着头皮也得买，砸锅卖铁也得买。
为何大城市的房价那么高呢？
当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。
购地审批，人力物力，成本很大。有句话叫，无利不商，无利不急。商人是商人，不是慈善家。他们总是为了钱想尽办法！钱！钱！利润越高，心里越高兴。三百万房产，四百万给你，五百万给朋友，六百万给礼遇，七百万给运气，哈哈，随他怎么说。你可以相信骗子的谎言，但不要相信商人的真话。房地产商是合法的企业主，也是大城市少有房产的房东。
