西宁房价还在涨。原因可能是西宁长期低调，房价一直上涨缓慢。而且青海省自然资源极其丰富，对西宁的发展有很大的帮助。西宁本身地处偏僻，不过还好环境不错。相对于其他发达的省会城市，西宁的自然环境一直不错，一些有钱人会退休到西宁养老。
老司机又来啦！如果你问十年内西宁的房价，确实不好预测。好在只是问两年内。我们先看看目前西宁的现状。西宁市区目前均价8000左右。区域均价最高的当属虎台片区和海湖新区，均价都过了10000。西宁市当前楼价最高应属红星天阙和时代盛华，都过了1.5万每平。再看看目前土拍情况。时机挺巧，这周南川刚拍了6快地，碧桂园两块，万科4块。
上个月北川万达拍得四块地。看看价格。万科均价660w亩，万达均价550万亩。这样就为未来两年提供了参考。万科最高楼面价是5300每平，也就是说开盘价差不多要1.2万起。万达的楼面价不清楚，根据以往经验，开盘差不多1万起。碧桂园不清楚楼面价，但是大概率开盘价也应该破1.1万。这样看来西宁近两年的楼市情况应该算比较明朗。
南北川，万科，碧桂园，万达均会在明年开盘，开盘价上述说了。那么情况就是，南川均价破万就是眼下的事了，北川仅随之后，破9000也没啥悬念。传统热区，海湖，虎台，七中，水井巷也是水涨船高。所以未来两年西宁的楼市应该是涨势清晰。由于片区带动，应该呈普涨趋势。但是孙巴沙还是那句话，国家多次提及止涨决心，刚需早上车，投资者谨慎再谨慎。
西宁的房价会不会跌回2015年的水平？
据报道，截至9月，西宁二手房均价为10560，不论是环比还是同比价格均呈现上涨的走势。西宁市作为青海省的省会，是全国存在感最低，经济最不发达的省会城市之一，不知道西宁算不算三线城市。所以即便作为省会，西宁的房价一直都不算高。现在也就1万出头的价格，可以说在全国省会里算是很低的存在了。而近期也在上涨。是少数没有受到房地产市场萎缩影响的城市之一。
究其原因，可能是因为西宁市长期低调，房价本来就上涨缓慢，而且青海省的自然资源极其丰富，对西宁的发展帮助很大，西宁本身地处偏僻，但好在环境不错，相对于其他发达的省会城市，西宁的自然环境一直都不错，会有一些有钱人退休来西宁养老。这也就导致西宁房价还是在慢慢上涨，未来的话下降实在没有多少空间。因此跌回2015年水平实在不现实。
青海省西宁市目前可以买房吗？
目前青海西宁房价还在此起彼伏的涨！因为全国顶尖的房地产公司都来西宁开发房地产了！他们有的是手段抬高房价！你没看到现在房产中介越来越多了吗？说明西宁房产还是很受欢迎的！个人认为未来五年房价不会有太大波动，但会逐渐上涨！五年后就不好说了！因为青海省人口基数低，外地人和投资房产的人，五年后几乎都会离开，到时候卖出去的房子会越来越多。西宁虽然夏季凉爽，但高原海拔高，氧气稀薄，紫外线强，气候干燥，早晚温差大，房价高，肯定无法吸引太多外地人来西宁买房。
