芜湖房价走势是个很敏感的话题。你看看芜湖前五年的变化就知道了。万春区的房价恐怕以后会更厉害，上一层楼。记得2015年，我和朋友刚来芜湖工作的时候。对于很多一线城市来说，影响房价上涨的第一因素就是地铁。轻轨这个单一因素对这个小区房价的影响可能比较小。
安徽芜湖的房价走势怎么样？
芜湖市房价走势，这个是很敏感的话题，就单单看芜湖前5年的变化你就知道了。记得2015年的时候，我和朋友刚来到芜湖上班时。芜湖市周边新小区普遍的价格都在5000-6000左右，只有伟星的楼盘价格高一些大概在7000-9000左右。短短的5年的时间再看看芜湖的楼市，现在很多楼盘的价格都在13000-15000一平了。
就连万春和BOBO城的新房开盘价格都已经达到8000-10000一平，更别说市区高档小区了基本上都在15000一平了。这样的价格对于普通打工者，已经遥不可及了。未来芜湖的楼市市场依然有很大的升值空间，市区新小区的学区房基本上可以达到2万一平，城东和城南可以达到18000一平左右，城北的走势则比较缓慢升值幅度不大。
芜湖轻轨1号线已经开通运营了，会对周边房价有影响吗？
地铁一响黄金万两！对于很多一线城市来说，影响房价上涨的第一因素就是地铁。不过芜湖修的是单轨我们习惯称他为轻轨，轻轨的因素可能会低于学区房的因素。如果所在的小区本身有学区，那么再加上轻轨那就是锦上添花。房价会再上一层楼。这一点在主城区表现得较为明显，像镜湖区和弋江区轻轨一号线沿线小区都受其影响。如果小区本身开发商或者物业没有亮点，周边又没有成熟的配套加持，像较大的购物中心，中央公园等。
轻轨的单一因素可能对于这个小区的房价影响力会小一些。比如城北的开发区轻轨沿线小区上涨的空间就不大。顺便我们也谈谈轻轨2号线，和轻轨1号线作下对比。轻轨2号线始发站万春湖路站位于万春经开区。目前看来，万春也没有较大的购物中心，也没有学区。但是万春片区和城北开发区相比，万春片区的空地较多，政府可发挥空间大！目前已知的有万春2小规划完成。
建立了一所国际工程学院。大量开发者进入，背后一定有新的配套加持。万春区的房价恐怕以后还要更厉害，上一层楼！除了轻轨对沿线住宅区房价的影响，对整个城市的影响也会加分！因此，拥有国内首条无人驾驶轻轨的芜湖，势必会吸引大量投资者的目光。房子离轻轨近不近都会受影响！个人观点，欢迎讨论！[玫瑰][玫瑰][玫瑰]。
