要知道房价是否会继续下跌，首先要了解房价和汇率的相关性。人民币汇率接近破7，房价还会继续跌吗？人民币汇率和房价之间存在普遍的相关性。如果不加息，会给人民币汇率带来更大的贬值压力，但房价不会跌。任意调整弥补了贬值的损失…这种情况下房价总是在涨…
人民币升值，房价会上涨吗？
我觉得我国房价这几年涨得离谱，一般百姓的终生积蓄都用在购房上了，有的还得承担较长时间的还房贷压力。去泡沫化是必然趋势，但由于房地产开发商的大部分资金都来自银行贷款，若房价急剧下跌，美国次贷危机引发的金融风险显然是前车之錾，故政府显然不愿看到房价大起大落。前段时间中央强调房子是用来住的，不是用来炒的，随后各地政府都相继出台了一系列调控政策，三四线城市房价有所回落，但一二线大城市则上下波动，少数特大城市由于刚需还有小幅涨。
汇率与房价有什么关系？
人民币汇率临近破7,房价会持续下跌吗？要想知道房价是否会持续下跌，必须先了解房价与汇率的相关性。其实，人民币汇率和房价之间有一个共同相关的因素。这个因素就是人民币的基准利率。人民币的基准利率对房价有直接的影响，如果人民币处在加息周期，基准利率持续升高。不断升高的利率会对开发商带来融资的压力。同时，也会提高贷款购房人的还款压力。
从而最终导致房价的下跌。中国人民币处在降息周期，基准利率持续下降，市场中流动性充沛，开发商的融资成本较低，房地产投资就会持续升温。同时，贷款购房人的还款压力也会降低，就会激发人能够买房子的热情。房价就会不断被推升。下面的图片就是利率与房价的关系，可以看出反向相关的。再说人民币汇率与利率的相关性人民币贬值的原因1.美元正处在加息周期，美元汇率持续走高，相对于人民币就会贬值2.美国持续升高的基准利率与中国持续的低利率之间的利差会导致美元从中国流出。
3.国内不断的释放流动性，会导致人民币计价的资产发生贬值，这些资产既包括中国人的资产，也包括外国人的，外国人不希望看到不断增加的流动性使自己的资产缩水，所以就会选择以美元的形式离开中国，从而导致人民币贬值。4.不断加强的贸易战，会打击投资者对中国经济的持续增长的信心，从来打击对人民币的信心，导致人民币贬值。
以上几个因素人民币持续贬值，如果人民币贬值破七以后会带来更大的贬值压力。要想阻止人民币贬值，就需要在国内进行加息操作或动用外汇储备买入人民币。所以人民币的利率是人民币汇率变化的重要因素之一。如果不进行加息，会带来人民币汇率更大的贬值压力，但是房价不会下跌。人民币利率如果加息，就会减轻人民币贬值压力，但是对房价造成很大的打击。
为什么货币贬值房子会上涨？
朋友们，你们好！这个标题明显是片面的！货币贬值，房子多数情况下下跌甚至暴跌！只有在特定情况下才会涨！首先，从房贷的角度来说，货币贬值，还款压力大大减轻，其实就是房子贬值！比如我以前一个月挣100块钱用50块钱还房贷！贬值后一个月赚200，50元还房贷……原来房子值100万，货币贬值后值100万，还是150万。还贷压力减轻了吗？房子贬值怎么办？根据历史经验，比如委内瑞拉、希腊甚至日本，货币大幅贬值后，房价都下跌了！这是因为货币一旦贬值，往往是通货膨胀和经济不景气的征兆！人们购买力下降，工作不稳定，房地产价格自然下降！也有例外！如果能牢牢控制和垄断地价！那么房价很可能会上涨！因为地价是可以人为控制的！任意调整弥补了贬值的损失…这种情况下房价总是在涨…
