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黑河房价会不会涨,鹤岗的房价未来会不会暴涨

来源:整理 时间:2022-05-16 09:28:00 编辑:房产知识 手机版

你认为大楼会上升吗?不行,东北的楼只能倒不能升。随着地铁工程的无限期停工,短缺的房价并没有像人们预测的那样不升反降,而是一路走高。甚至有人预测19年房价过万。个人认为房价下跌的可能性极小,还会再涨。个人认为龙岩房价不会大涨,但会小幅上涨。

鹤岗的房价未来会不会暴涨?

鹤岗的房价未来会不会暴涨

鹤岗房价暴涨是不可能的。首先,东北经济暂时没有任何增长点,虽然近些年一直提倡振兴东北,但是具体策略方针仍然没有明朗。因此东北人调侃经济发展:轻工业是洗浴行业,重工业是烧烤。由于没有税收来源,财政开支都困难,南北方经济形成强者恒强,弱者恒弱的境地。没有好的经济发展怎么可能留住人才,没有人才怎么拉动消费,没有消费能力怎么振兴当地,环环相扣。

另外,不仅仅鹤岗,整个黑龙江四五线城市人口大量减少,因为大部分为农业人口,农业收入近年也低迷。很多人都到南方发达地区打工维持生计,因为在当地几乎没什么企业和公司来吸纳劳动力。还有一个重要因素,由于前几年的计划生育政策,每家一个孩子。这一个孩子都成了宝中宝,都千方百计把孩子送入大学,上大学后就想办法向南方找工作,工作后就几乎一家人都走出东北,因为地域收入差距太大,谁不想到高收入,有发展的地方去呢。

而那些有稳定收入的退休人员也大部分去南方沿海地方买楼生活,其一,气候温暖,脱离东北半年寒冷天气的困扰。其二,享受晚年的美好生活。因此有钱人走出东北去享受生活,没钱人走出东北去打工。你说楼房会涨吗,不会的,楼房在东北只能跌不会涨。别不信,在没有更好政策出台之前,楼房价格不会有任何上涨趋势。稳住都是不可能的。

眉山房价会涨价吗?

眉山房价会涨价吗

作为一个眉山人,我有必要说几句。第一,眉山城区人口官方数据30万。但是,房子目前可以容纳100万人口第二,眉山昨天通知换了市长了,城区建设方向又发生了改变,眉山已经打造了多少个新城区了?你看看樱花博览园,看看大学城那边。都是房子,人都看不到。现在岷东新区方向据说都要改。第三,你空了去转下 齐通小学 那边简直不敢相信,遍地都是新修的,正在修的一栋栋高楼,据说有2万套房子。

反正我前几天路过,几公里的路两边都是在修一栋栋小区。看的我心惊肉跳。就眉山这点人口。难道准备住几百万人啊?[晕]第四,现在的方向在西部药谷那边,那边搞了个经济开发区,尚义镇方向,以前的航空培训学校都在拆迁重修了。总结,虽然一直在炒眉山房价挨着成都要大涨,但是你实际看看哪有大涨的点,到处都免费送车位了。

包头市的房价还会继续涨吗?

包头市的房价还会继续涨吗

包头,内蒙古最大工业城市,地级市,人口286万,在最新的城市分类中,分为三线城市。众所周知,包头房地产受地铁的影响,涨了不少,去年自治区70周年大庆之后,由于负债率较高没有建设地铁的能力,所以中央希望建设地铁先放一放。随着地铁项目的无限期暂停,房价缺没有像人们预测的那样不涨或者跌落,反而价格一路攀升,甚至有人预言19年房价破万,我个人也认为房价跌的可能性极小,还会再涨。

第一,就今年的土地出让价格来看,青山区两块地,先后刷新了包头市每亩成交价格,新地王频频出现,这就很大程度上问价了地产商成本,使得房价不得不涨。第二,从包头的供应和需求来看,大体平衡,刚需房,改善型住房需求较大。不得不承认,包头过去10多年在城市建设方面发展缓慢,城市规划过于分散,近两三年的时间,随着大型房地产商的到来,极大的刺激了市场的活力,2000千年左右的包头六层楼房,有些居民已经不能满足他们生活需要,这也促进了房产的销量。

第三,横向比较内蒙古的城市,以呼和浩特和赤峰为例,呼和浩特和赤峰的房价这两年都是势如破竹,很大程度上是因为棚户区改造工程。相比这两个城市,包头的棚户区改造也在稳步推进,房价坚挺到2020年棚户区改造完成!第四,包头是一个老工业城市,近年来经济发展缓慢。受经济不景气的影响,人们的投资渠道极其狭窄,房地产成为他们为数不多的投资渠道之一。而且,大部分人买涨不买跌。目前房价一直在涨,他们的投资房也会变相抬高房地产价格。

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