深圳南山的涨价速度不是很快。我对比重庆和江西九江的房价，都比深圳涨得快。2000年mainland China二三线城市房价400块钱才一平米左右，现在都过万了，23.1万平米，有的城市涨价比深圳还快。我是08年接触南山蛇口海景房的。南海玫瑰园开盘价7OOO多一平米，现在13万左右。
深圳南山房价从二千年的五千涨到现在的十五万一平是不是太高了？
这问题我用实例比较谈谈认识！2003年我接触了南山蛇口海景房南海玫瑰园的开盘价是7OOO多一平米，现在是十三万左右。二十年左右房价涨了十五倍左右。南山并没有均价十五万一平米。用深圳南山房价涨幅速度不算很快。20O0年内地二三线城市的房价只400元左右一平米，现在都是一万多，二三万一平米，有的城市涨价的速度比深圳快。
我把重庆与江西九江市区的房价一比较都比深圳的房价涨的要快。重庆市区几百元涨到现在两万多。九江市最贵是500元一平米，现在最贵达到一万五千元一平米。房价在市里各区价格不同，同个区也地点各不相同，价格也各不相同。现在深圳的龙岗，坪山几个区均价也只4万左右。地段，靠山靠水靠公园，学位都直接拉动房子价格。都是物有所值！再贵的东西只要有市场都是合理的。
早年定居深圳的同志们，按现在的房价你们还买的起吗？
现在的房价绝对买不起。目前我买的小区莲花村房价十万一平米，我是幸运加上入手早，才买了两个小的，每个42.12平米。首先买房要有第一桶金，我是2004年到深圳，做补习，午托，当时午托补习好做，赚取了第一桶金。有了买房的资本。于是在没有限购限贷的情况下，用补习挣的32万拆开买了五个罗湖旭飞华天苑小户型，当时首付三个大约五万，26.47平米，一个首付3.5万，21.1平米，一个首付六万，32.48平米，当时大概八千一平米。
其次，无意将柳树插入树荫。2014年，为了孩子在莲花中学读书，我在莲花村买了一套房子，42.12平米。当时房价147.5万。我一共卖了七套房子，四套在深圳罗湖区徐飞华天苑的小房子，还有三套在我老家的房子，我爸我妈和我。筹到所有的钱，我买了这个小户型，孩子顺利进入莲花中学。最后，敏锐的洞察力和运气，2015年看到了3.30政策，即深圳第一套房子可以一次性付清，第二套房子可以首付30%。于是我把徐飞华天苑最后一套32.48平米的小房子卖了60万，还抵押了莲花村另一套42.12平米的小房子。
