然而，从2008年开始，沈阳房价迅速上涨，买房似乎成了热门话题。今天问价，明天卖光的现象也开始发生。沈阳房价2000元的时候我在干什么？我想再深入一点。房价1400元的时候是1995年。我在做什么？我当时在读书，父母一个月工资400多一点。
这个要对比着看！感觉沈阳房价高，一定是本地人，生活在其中，因为本人也有同感！如果拿沈阳的房价跟北上广深一线城市比，那么沈阳的房价真得就是白菜价，同样跟南京这样的同级城市比，也算是相对低的。那么为什么还是感觉房价高呢？！如开题我，得，有这个感受的，一定是本地人，应该还有买房的需求。来说为什么感觉房价高呢，房子也算是一种消费品，那么消费和什么相关呢？！收入，对，没毛病！！拿北上广来说，北京六环的房子都几万一平，对于我们这二线城市的人，初一听，一定张大嘴巴，哇！但还是那么多北京的工薪阶层买房子了，难道都是暴发户？！不是的，因为他们相对应的收入也很高，公积金的比例也很高！一个人一个月收入过万很平常，甚至全年平均到月2万差不多，而拿出来还房贷的也就是其中的一半。
反观，沈阳的收入和房价的比。沈阳的工资，一个月到手六千，个人感觉已经全不错的了，那沈阳的房价呢，均价1万，那么一个月还款需要多少呢？差不多是一个月收入的2/3，那么剩下的钱来生活肯定是不能保证质量的，所以会有种压迫感，自然就会感觉房价高！假如，现在工资水平提高到平均一个月一万，那么我想这种感觉会减小很多。
沈阳房价2000元/平米的时候，你在干什么？
沈阳房价2000元的时候我在干什么，我想再往前说一点，刚刚开始兴起商品房，房价1400的时候，时间是1995年，我在干什么，当时在读书，父母每个月工资400多一点。看到了吧，是400多一点。当时的房价是工资的3.5倍，与现在沈阳房价市内五区1w左右的均价和一般普通沈阳人工资3500-4000的工资比，这个房价工资比并不低，而且可以说当时的房价工资比更高。
但是因为当时大部分城市居民包括沈阳都是几世同堂的挤在一起，都是排队等待单位分房。大家并不觉得我要买房子，没有这种强烈的需求，所以也就体会不到房价贵。另外这时候商品房也没有什么独立的园区，配套并不好，也是得不到太大关注的原因。到了2000年左右，房价已经涨到2000 ，因为这时候的商品房已经有自己独立的园区，有自己的物业负责卫生和安全，都是崭新的6层以下的洋房，居住条件会得到极大改善。
大部分沈阳人家里孩子开始长大，三代人挤在一起变得困难，分房也基本停止，大家都有了强烈的改善欲望。房价开始走强，到了03年，好的小区已经接近3000，商品房的供应量也越来越大，改善的需求也越来越大，但房价相对工资上涨还算平稳。当时有钱买的就适当改善，没钱买的家里也其乐融融。我就属于没钱买的，但过得也开开心心。
但从2008年沈阳房价有了快速的上涨，买房似乎一下成了热点话题，今天问价明天售罄的现象也开始发生。大家好像一下子都需要改善，都需要一个可以自己独立思考生活的空间。房价也从4000一下子飙升到6000甚至7000。而这时候工资也有一定上涨，应该能达到2000-3000。所以其实03-08年，对于买房来说，应该是沈阳人最幸福的。
沈阳的房价走势如何，浑南和长白的房子近两年能不能买？
长白岛在沈阳，老沈阳人都知道那是东陵区的长白乡。后来沈阳调整行政区划，长白乡划归和平区。由于长白乡S形大弯的特点，人工河道开挖成功后被亲切地称为长白岛。后来万科入驻长白开发万科城，长白岛成为品牌地产商聚集的黄金地段。为什么长白岛这么贵？很多人说炒作，但之前我想提的第一点不是炒作，而是完善的策划和及时的操作。合理的规划是开发这个地区的首要条件。你的风景再美，地理位置再独特，炒作的再好，也发展不起来。
