从今年下半年开始，玉林的房价呈上升趋势。因为需要的人太多了，而且现在是玉林城市建设最快的时候，大家都在想尽办法抢资源。买就是赚。在这种情况下，玉林的房价是不可能下跌的。另外，玉林市的版图规划扩大，增加了大量的拆迁户，有大量的钱买房子。一套、二套、三套不在话下，无形中给楼盘增添了不少活力，而刚需者却在夹缝中徘徊。房子没了，房价就飙升了。
陕西省榆林市的房价会下跌吗？
房子是商品，由市场决定，市场无非供与求。榆林目前的刚需还是逐渐增多的，所以房子的价格还在增长，炒房者的介入更是让很多人徘徊在房门外。加之榆林市区的版图规划扩张，多了大量的拆迁户，有大把的钞票买房，一套两套三套不在话下，无形中给楼盘增添了不少活力，而刚需者则在徘徊的间隙，房没了，房价也猛增了。因此，在未来一段时间，起码五年内，榆林的房价只会增不会减，每年都有人十八岁，每天都有人结婚，好的结婚的时候就能住上新房，差的奋斗目标就是住上新房，榆林位于黄土高原的大地上，能在市区有套房，是绝大多数榆林人的梦想。
当然，榆林的人口也逐渐向外流失，即使人在榆林的，资金也向外流，很多榆林人在市区拥有房子之后，就会把其他资金投向更为繁华的西安，毕竟西安房子的增值速度远远超过榆林，但这并不会影响榆林目前的房价。因为需要的人太多太多，而且现在是榆林城区建设最快的时候，人们都在想尽办法抢资源，买到就是赚到，在这种情况之下，榆林的房价下跌是不可能的！。
榆林房价走势何去何从？
榆林房价的波动与当地支柱产业煤炭市场有很大关系。由于国家限制煤炭产量，煤炭价格呈上涨趋势，一定程度上增加了当地人的购买力。从今年下半年开始，玉林的房价呈上升趋势。近几年经济复苏，一二线城市房屋限购，榆林棚户区改造，增加了当地的住房需求。玉林普通住宅均价开发区最高(7000 /m2)，其次是西沙(4000 ~ 6000)、东沙(3500 ~ 6000)，南郊和北郊相对价格较低。
