如果下跌是无法承受的，赌的是房价上涨，那么这个时候，就需要很大的犹豫，很容易不敢出手。房地产就是这么奇怪。给北京打广告的河北涿州房价，说是不到5000元一平米。在我们小县城，房价超过7000元。原因是什么？央行降准1.5万亿，房价不会涨，还是会跌。
上海房价本月涨了很多，是什么原因造成的？还有继续上涨的可能吗？
大家还曾记得否，2015年的一波房价大涨过后，在国家宏观调控下，涨势得到了遏制，之后，房价一直趋于稳定。俗话说得好市场不可能是一成不变的，总有起起伏伏的时候。不是不变，只是时候未到。五年后的今天，上海房价又掀起了一股牛市。这股涨势，一方面是压抑了五年之久刚性需求的再次抬头另一方面，时下，随着股市的低迷，持有货币的人们不甘愿自己手中的资金不断缩水贬值，需要寻找安全可靠的投资理财方向。
在人们的思想观念之中，首选投资方向一定还是房产。于是乎，五年后刚性需求按奈不住长时间的寂寞，以及对住房的追切需求，开始大举入市。由此，让持币观望投资者们又看到了房市的前景和光明，增加了信心，紧随刚性需求者其后，纷纷持币冲入房市，引发了岁末年初的这波房市的波动，拉动了静伏达五年之久的房价的上涨。
房价又开始上涨了，是时候买房了吗？
是该买房了，我稀里糊涂也在所在县城买房了。我们普通人哪知道什么时候买房呀，或涨或跌，如果能预测到，都可以做大师了，买空或卖空一下， 都能直接升级为超级富豪。房地产就这么奇怪，发广告到北京来的河北涿州房价说有每平米5000元不到，我们的小县城，房价都超过7000元了，这是一个什么理呢？我们买房唯一能掌握的规则就是即使房价下跌了20%，甚至更多，这个亏损要能承受，亏损要能认。
如果下跌了无法承受，赌的就是房价上涨，那这个时候是要不少犹豫，轻易不敢出手呢。几万元一平米的房价，无疑是发达国家的水平了，但我们还享受不了发达国家的生活标准，这个年头出手买房就要慎之又慎了。我相信，炒房团已消灭不少，所谓刚需呢，又实在出手买不了，2019年初不少消息说房价回暖，我是不相信的，它只是沉浸好长时间后有所成交而已，再看2019年下半年，才可能引起更多的重视，那些有多套房，那些从前年开始就准备卖房的人，会真正恐慌起来了，他们会发现自己的房子居然卖不掉了。
房价还会上涨吗？你怎么看？
房价还会上涨吗？我的答题是按正常规律上涨，由不得人愿意不愿意，也由不得政策出台的调控。北上广的房价大家都经常关注了，预测了，也见证了是企稳，持平，暂时未见涨跌。就是这趋势，如果他企稳不跌，好像运动员竞技在等待着蓄势待发，发令枪迟早会鸣响。现在先不去议论一二线大都市，我们家乡只是个数万居民的县辖镇，还不是县城所在地镇。
农村的有水泥路通向远方的大路两旁，去年是2000多元一平，今年一路看涨，3000多元一平，出了今年就不知道能涨多少了。楼盘方面，去年3500元一平，去年底3900元一平，今年涨到4500元一平。同一地段，同一搂盘，人们经过观望，还不是一样照买。大家都知道钱难搵，生意难做，但地价，楼价照涨不误。是什么原因？只有天知道。
现在城乡，农村有较大部分人出城，迁移出城镇，或在外购置商品房已成时尚，身份的象征。钱更多者往省城买房，方便子女就学，工作，出租，保值。也有很大部分是丢空的。现在农村姑娘的婚姻观念正在迅速改变，只有温饱的家庭说说个媳妇比登天难。农村老家有大屋，已经成为不俏一顾，城市无房婚难成。她们习惯了城市打工，都市生活，再回农村，恐怕没有人会愿意了。
如果婆家在大城市没有房子，那么县镇一级也必须有房有车。这个观念，这个条件，成了已婚体面人的价值体现。没房没车会被别人看不起，所以房子年年调控，却年年推广。就像前年广州，没有出台限购，开房就漏水。一夜之间，买房如白菜，场面火爆。不可思议，一波买下来，房价真的暴涨了6000多元。
