虽然短期内不会实现，因为合肥目前还是以限购为主。因为前两年无良炒房造成了合肥房价的畸形发展，现在合肥的房市需要平衡，所以2018年合肥房价不会有大的变化。合肥的房价一直为人诟病，因为合肥是一个发展中的二线城市，快速上涨的房价和不完善的基础设施，以及不平等的工资待遇，让人感到非常担忧。
2018年合肥房价如何？
2018年合肥房价如何？安徽城史来回答。合肥的房价一直是被人诟病的地方，就是因为合肥处于发展中的二线城市，涨幅过快的房价和不配套的基础设施，还有和房价不对等的工资，让民众感觉很是头疼烦恼。在2018年1月份发布的热门城市房价排行榜中。2018年1月合肥新房最新均价13757元/，较12月的13460元/，小幅度回落。
但是我还是感觉很高啊，不止合肥高，全国都高，全国热门城市低于10000一平的只有长沙了，均价9811元/，真心羡慕长沙人，要知道省内城市阜阳芜湖房价都破万了。合肥的房价均价最贵的就是政务区，最便宜的是瑶海区，但是均价也已经破万了。合肥虽然出台了限购措施，稳定了合肥的房价，使得涨幅变缓。但是合肥作为一个发展中的二线城市，工业科教发展都非常快。
例如有望彻底改变世界的未来三大科技都是合肥的强项量子信息人工智能可控核聚变。如量子通信方面，中国处于世界领先地位，而这些成果都出自科大，国家在合肥设立研究室，研究量子信息美国有硅谷，合肥有声谷，中国声谷依托中国科学院中科大的科教资源和科大讯飞的语音技术与应用，以语音语义深度学习机器视觉生物识别大数据信息安全等技术为支撑，以智能芯片为基础，以智能硬件和应用服务为核心，目前已经集聚了近百家智能语音和人工智能应用的企业，产业生态基本形成。
与中国其他城市工业立市不同，合肥在发展工业的同时，更是着重发展高新技术，并打出了大湖名城，创新高地的城市口号，只有占领科技发展的前沿，城市才能发展更快走的更远。而且在2017年出台了留住人才的户籍政策，让更多的大学生毕业能够留在合肥发展。加之合肥在中国城市中的影响力也在不断增强融入长三角城市群，成为铁路枢纽城市，对于省内城市的辐射力也在不断增强合肥的地铁也相继建设开通未来会有更多的人来到合肥，房价和人相互刺激，房价会继续抬高。
虽然在短期不会实现，因为合肥目前还是以限购为主，因为前两年肆无忌惮的炒房，造成合肥房价的畸形发展，现在需要平衡一下合肥的房价市场了，所以2018年合肥房价不会有大的变化。但是，一旦合肥放开限购政策，合肥的房价还将疯涨，所以买房就是一种投资。前些年，许多人看不上滨湖新区的房子，认为偏僻，有什么买的价值，现在后悔的只有干瞪眼的份。
到2025年，合肥房价会多少钱一平？
目前合肥新房的旺销主要是政府饥饿营销炒地所致，从最近的土拍来看除了自己的城投，没有开发商接盘溢价率极低，城市又处于高速发展中，土地财政难以为继的情况下，合肥政府是选择多供地还是继续保持饥饿，是当前的一个难题。至于二手房的挂牌价除了托市，绝绝大部分都难以脱手，这座城市极有可能在经历20年的高速发展后，未富先老人才流失，被房价竭泽而渔，神话终究会被打破，2025年，房价在当前成交价不是挂牌价打八折，均价回到16000左右。
到2022年，合肥市的房价会如何走向？
房价短期涨跌不能马上确定，但应该不会涨，但2022年你的话题肯定会跌。中国不缺房子，而且房子越来越多。到2022年，房子会更多。同一种商品不能一直涨，而且涨了几十年，这是奇迹。而且社会的发展也不允许大家炒房。城里的房子炒起来后，土地都修了，只能在农村修。中国目前人口的居住面积已经达到人均40平方米。如果不按照现在的水平继续发展，到2022年，就是一个人住几套公寓，所以这是不现实的。
