今天的25万亿会重现昨天房地产4万亿的辉煌吗？新增住房贷款激增1.38万亿，显然对房价有正向支撑作用。总结一下房价上涨的基数，不炒中心房的精神，基层民众的消费能力和消费观，可以看出25万亿基建计划对房价的刺激不会很大，但肯定会掀起一些房价的涟漪。可能会根据地方债务和经济受损情况调整房价，还是以不超速5%为基础。所以，不要制造黄金十年的假象，以为错过了这个市场，以后房价就会飙升。
来聊聊疫情对成都房产的影响，央行的2万亿会刺激房价的升高降低？
整体来说，疫情和央行的2万亿对于房产市场是有一定影响的，但是疫情整体上对于疫情的影响也不是太大，对于房产市场的长期走势更是影响比较小一些。疫情对于成都房产有一定影响受到疫情的影响，成都房产市场最近一两个月可能销售量和销售额都会出现下滑，这样的情况将导致很多房地产公司资金吃紧，有可能会造成有些房地产公司资金匮乏，从而会推出一些优惠促销的措施。
因此，疫情影响之下，可能疫情结束，成都的房产市场可能会出现促销和降价的现象。2万亿整体上将能够让房地产市场更稳定一些这次央行推出2万亿刺激政策，主要目的就是要稳定经济发展，让很多缺乏资金的企业能够更及时更方便的获得一些紧缺的贷款，这样就能够让房地产企业能够渡过目前的资金紧张局面。央行推出2万亿，也能够让很多房产公司获得贷款，这样的话，很多房产公司获得了一些贷款，可能就不会大幅度的进行房产促销，从而能够保证房产市场的稳定。
长期来看，成都房产还是会缓慢上涨的从长期来看，成都市房产还是会缓慢上涨的。现在成都市经济发展良好，2019年成都GDP总量高达17012.65亿元，比上年增长了7.8%，排名四川省内第一，全国第7名。可以看出来，成都市未来经济将持续发展，人口也将会持续流入，这样的话，未来成都市的房产价格也是会缓慢上涨的。
25万亿基建计划，对于房价是一个什么样的影响？
2008年M2是47.5万亿，药量为十二分之一4万亿。2020年M2是200万亿，暂定药量为八分之一25万亿。2019年中国全年固定资产投资额55万亿，2020年仅仅过去了两个月，7个省市的计划投资规模已经将近2019年的一半。昨日之事不可留，今日之患多烦忧昨日之事世界上大多数国家发行的货币都已远超历史平均水平，在这史无前例的印钞运动中，全球大部分国家资产价格一直处于上涨通道。
有人将经济增长比喻成一个上升的电梯，不管你在电梯里是蹲着站着跳着，只要你在电梯里财富就会增长，进去的越早楼层低的时候进入，下去的越晚楼层高的时候出来，就能做到资产增值最大化，这就证明房价上涨是一种顺势而为的作用。社会趋势一定要跟，顺势而为一定要做，努力很重要，选择更重要，今日之患适度的货币刺激必然带来经济繁荣，这是被世界货币发展史证明过多次的真理，但经济繁荣的本质是，生产能效的提高和生产成本的降低，与之相对应的，各种商品的价格应该不断下跌，才能是真正的经济增长模式，单纯靠法币官方货币刺激经济是没有实体支撑的空心住。
同时货币过度增发，导致资产泡沫膨胀过度，实体已然松动，投资大行其道，暴富变成梦想，贪婪反噬道德，巧取豪夺投机倒把成为热议话题，企业无心经营，个人没有定力，货币的洪水让整个社会都在随波逐流。今天的25万亿会重现昨日4万亿对房地产的辉煌吗？昨天，我们有世界上最大的人口红利优势，有80后独生子女的买房高峰期，有在当时并不高的人均平米数。
今天，这些过去的优势逐渐耗尽。昨天，我们依靠货币的泛滥，经济继续上升。如今，经济衰退已经开始显现，GDP增速开始下滑。以前是七个，现在是六个。疫情过后，很可能是5.5%。昨天货币宽松导致资产倍数增加，然后开始调控去杠杆。今天杠杆率不降反升，资产价格依然高企，房价下跌遥遥无期。昨天一至五线城市房价还没有全面系统的上涨。今天，即使是五线城市下的县城，房价也至少涨了两轮。
