招聘、保险、万金、万科、重庆鲁能，四大国有地产商之一，多年来一直围绕中央公园发展。在重庆北部、贵阳北部，很多楼盘都是以主城区的大型绿地即公园为主要元素来建设的。在短时间内，一个板块的潜力得到了显著提升。比如贵阳观山湖周边的房价，重庆中央公园，现在都不低，甚至在整个城市房价分配体系中，都有一定的标杆作用。周围也有很多容易出现地王的板块。
重庆的房价，具体比如中央公园，未来走势会如何？
重庆的中央公园板块，去过很多次，草坪确实很大，看起来嘿安逸，其实这个板块，和贵阳的观山湖也是很类似的，主要就是以一个城区中心公园为主要元素，然后周边扩展开来，而且巧合的是，贵阳的观山湖也是在老城北面，而重庆的中央公园板块也是北区。重庆的北区和贵阳的北面，地产项目不少是以主城区大片绿地即公园为主要元素打造的，短时间内，对于一个板块的潜力拉升，还是比较显著的，比如现在贵阳观山湖和重庆中央公园周边的房价，都并不低，甚至在整个城市房价分布体系中，还有一定的标杆作用，周边也是不少地王容易出现的板块。
这种全新打造的城市绿地公园板块的房价，一定阶段内的走势，会非常喜人，也就是说升值速度会超出不少人的预料，但是从后发力以及增值空间上来看，恐怕也要具体讨论公园四周的可扩展性来确定，重庆北区的槽谷面积是越来越窄的，远不如西区沙坪坝那样，越过了山脊，就是大片的平地，而贵阳的观山湖也有类似的地势，北面就是白云，再往白云以北，就是北部三县了，而且还有一些林带，所以，无论是重庆，还是贵阳，需要思考的问题是，向北之后，然后向哪儿？贵阳这边往西是清镇贵安新区，大片的平坦开阔地带，而重庆以西，也有和成渝融合的大片机遇，所以，如果是从长远来看，两座城市的北区房价，可能当红一时会比较抢手，但是从更为长远的潜力和可拓展空间来看，可能等到向北达到一定饱和程度之后，城市向西才是更为深远的扩张形态。
为什么感觉重庆中央公园的房价比渝中区还贵？rn
第一，中央公园决不是无人区。第二，中央公园至少现在是主城区唯一的亮点。第三，中央公园是全新的规划布局，有全方面的远景规划，宏伟的新城还在建设中，潜力巨大，所以贵。第四，中央公园是世界第三，中国第一大城市公园。紧邻重庆国际展览馆，离江北机场几分钟车程，而火车从北站到机场也是规划之中的事。重庆日报社总部，重庆市人民检查院，重庆市劳动和社会保障局，等等市级机关就在中央公园边边早巳入驻办公多年。
三甲医院，市一中已经配好了，更多正在配完。第五，全国招聘，担保，融资，国有四大地产商之一万科，重庆鲁能，围绕中央公园开发多年。重庆的江北口也火过，但是地方太小，地太少。照母山以前也热，现在也热。中央公园足够大，有很多地块保证。重庆西游记的重点。房价虽然有炒作成分，但也不是完全无中生有，比渝中区还贵。
