学区房一直是价值相对较高的房产。个人认为学区房价格不会跌。原因如下:第一，供求关系。学区房的属性不同于普通房屋，其价值主要体现在学区房而非房屋本身。一个好的学区房，往往是很多家庭跟着去的。毕竟没有人和自己的孩子是一样的，所以学区房其实是供不应求的。很难降价。第二个必不可少的学区房，就像柴米油盐酱醋茶一样，成为了生活中的必需品。因为关系到下一代的学习和教育，所以不得不买。市场上当然还有第三种稀缺性。一个城市好的学校就那么几个，学校划分的区还是有限的，但是有上学需求的家庭有几千个。甚至一些老的小的社区，依然有很多追随者。所以学区房的稀缺也是房价难以下跌的因素之一。所以综上所述，从供求关系、稀缺性等方面来看，学区房的价格还是比较难跌的。
学区房价格会跌吗？为什么？
南京学区房现在价格怎么样？
在新闻上看到，去年下半年，南京名校学区房还被曝有10万/平的挂牌价，那么南京目前几大名校周边学区房的报价到底如何呢?一份来自乐居的统计数据给出了今年2月份以来南京10大名校的学区房挂牌价，给您作为参考，不作为官方数据。力学小学山阴路小区87559元每平米，汉口西路小学88219元每平米，南师大校园大西山87069元每平米。
琅琊路小学天目路小区84509元每平米，玉泉路小区85276元每平米。拉萨路小学峨嵋岭小区87937元每平米，拉萨路小区89544元每平米，永庆村小区87476元每平米。银城小学育才公寓61724元每平米，金舟花园59012元每平米，辰龙广场58350元每平米。芳草园小学芳草园63142元每平米碧树园64449元每平米蓝天园69961元每平米。
北京东路兰苑小学每平方米63416元，公办教育一村每平方米64119元。金陵汇文小学临江新居每平米72660元望江新居每平米71359元清河新居每平米69847元。千乡区50998元/平方米，南京师范大学附属小学，金香河路33号50907元/平方米，双井巷区50906元/平方米。凤凰花园城小学凤凰花园城45987元每平米，凤凰花园城静园45139元每平米，雨花名邸42323元每平米。
