首先，我奉劝那些想靠炒房发财的人，洗洗手睡一觉，不要相信房价只涨不跌的神话。最近青岛房价大跌就是一个很好的例子。有个女业主，买房不到一周，房价跌了50万。一怒之下去找开发商也没用。未来全国各大城市的房价走势，总体会坚持房住不炒的理念，以稳为主。不排除局部的供需差会出现微增微减的情况。
有没有大神准确预测下接下来的房价？
首先，奉劝那些想要靠炒房发财的人们洗洗手睡吧，不要相信房价只涨不跌的神话，青岛最近的房价巨大跌幅就是一个很好的例子。有一个女业主购房不到一星期，房价跌了50万，一气之下到开发商那里理论也没用。买卖是个人行为，也是市场行为，你愿意买我愿意卖，全凭个人眼力，打官司也赢不了。青岛的房价下跌尽管有它情况特殊的一面，但也给我们敲响了警钟，靠炒房发财过好日子的时代翻篇了，时候不对头了。
未来全国各大城市的房价走势总得来说是坚持房住不炒的理念，以稳为主，不排除局部供需差别呈现微涨微跌的局面。像地处粤港澳大湾区的深圳，由于人口高度聚集，每年进一个中等县城的人口，房屋的需求量非常的旺盛，这样的城市别指望它下跌，微涨就不错了。其他一线大城市，北上广等热点区域房地产也是昌盛不衰，下跌太多不可能，横盘就已经是老天爷保佑。
一些人口流入不多甚至流出的城市，未来房价不会上涨，有的以前涨过头，提前透支购买力的城市会回归理性，恢复到上涨以前的价位，像开头提到的青岛，就是个很好的例子。上帝说:要想使其灭亡，必先使其疯狂。房地产在经历了将近10年的暴利时代，终于要低下了它高昂头。奉劝那些想买房买不起的刚需一族们，咬紧牙关，安抚好妻子，再等等，或许过了今冬，一套房就省好几十万元。
李嘉诚曾预测未来房价走势，中国未来的房价会如何发展？会出现暴跌吗？
中国的商品房始于上世纪90年代初。到现在才30多年。首先，我国的土地制度非常特殊，属于国家和集体所有。从土地供给的角度来看，国家有绝对的控制能力来抑制土地的无限供给。第二，中国的城市化还在继续，远没有结束，大城市虹吸人口的效应依旧。第三，现在中国管理层已经启动户籍制度改革，除了特大城市，其他城市人口都将放开。
