因为合肥从2016年10月开始实施限购，2017年房价回调了10%。2008年12月，合肥正式进入地铁时代。尽管09年世界金融危机，房价停滞不前，但是10年的时候，滨湖的房价已经涨到六七千了。图表显示，合肥9月房市环比8月上涨，成交量下跌，成交量大幅下跌，均价小幅上涨。
合肥看中一套房150万，首付拿50万，分30年，月供5.5k，夫妻工资11k，买吗？
想2014-2015年的时候，手里存了30万，当初觉得政务区房价89000很离谱，所以买了个车 十几万，借给亲戚十万，手头留来合肥几万，天天海底捞，烤全羊。后来房价开始涨的时候，别人说会跌，那时候我信了，结果一路一号院开盘四万多，没办法，借了二十万，凑了四十多万，买了个靠近高新区的肥西证的房子，当时开盘3500，我买二手房15500。
。现在快三年了，合肥房价从当初顶点跌了多少？。奉劝没买房的各位一句，当你心里已经决定以后要在这个城市定居生活的时候，那么借钱都赶快买吧，不管什么区，北城也行。合肥地铁如火如荼的在建设，高架桥也走修，华为来合肥建研发中心。这几天又在合肥开国制造际大会。你觉得放价会跌吗，就算是跌能爹多少，可能腰斩吗？那些说房价会暴跌的人，大部分都是挺可怜的我以前一个同事就是，要么就是别有用心的媒体大腕在天天发那种小道新闻，人总是愿意相信自己希望的事情发生。
有人说合肥房价要崩盘，你怎么看？
房博士认为房价崩盘是不会的。但是目前合肥市场分化严重。如果银行继续收紧贷款，未来一两年合肥房市会有一波深度调整。因为合肥自2016年10月执行限购以来，2017年房价已经回调了10 %。2018年出现了很大的分化。部分优质区域如政务，滨湖，高新等区域出现了小幅度的上涨。但很快又回归了理性。合肥在严格的限购限贷政策下，已经挤去了不少泡沫。
大部分房子会回归居住属性，回归到居住属性，没有太大的升值空间，这一类房子很难出手。部分房产，由于附属较多优质资源，比如优质学区房，区域内的优质小区，仍然还会缓慢升值。请点击我的头像，关注\
与同级别省会城市相比，合肥的房价水平相对适中，与省级城市相比也是如此。未来两年的走势要看信贷政策和限购政策的走向。一旦合肥房价暴跌，相关部门出于维护金融和社会稳定的考虑，会调整相关政策，比如放开限购。从目前的政策来看，2019年住房贷款政策会更严格，没有取消住房限购政策的迹象。合肥的房地产市场很可能会进一步分化。
