之后宁波房价会跌吗？如果房价上涨过快，不排除会有进一步严厉的限购或调控措施，包括房贷利率，包括购房资格。这就是宁波限购政策的起因。海宁一年的房价才八千多。2017年，地铁要建的消息传来，房价涨到9000多元。目前地铁桥已经建好，目前单价在13000-17000元不等，都是一手新房价格。地铁撑死的话，县级市目前在建地铁的有昆山市和海宁市，这是第一批县级市。海宁市区的买家主要是杭州的工作人群，杭州的购买价格高，所以海宁有通车的地铁。有更多的人可以选择。作为一个有地铁的城市，这个价格只能说合适，但也不是很高。过了地铁，意味着区域人口会在增加，而随着人口的增加，现在的价格可能会比未来低很多。以上均为个人观点，仅供参考。如果对你有帮助的话，非常荣幸边肖致力于江浙及沪上周边等地的一手房销售。感兴趣的朋友可以关注更多信息，更感兴趣的可以私信。
2019年房价会下跌吗？限购会取消吗？
作为改善需求，2月2日买了南昌新力城114平米的高层，精装地铁房，折后单价1150011月开盘的均价是12000，关注这个楼盘快半年了，事实价格比预期下跌了1000—1500，有可能未来一段时间还会下跌，但谁也无法预料底价会是多少，但现在这个价肯定是低价，作为刚需，借钱凑的首付，感觉值得，虽然身上没钱，但现在压力反而小了，过年的底气都更足了，感觉完成了人生的一件大事。
2015年买第一套房，当时工资四千多，贷款23万 月供1200，觉得压力大，可也就短短3年，工资收入也就八千多，想想当初的那点贷款真的不觉得是什么，还买了车，也不见得穷的怎么样，虽然是欠债没存到钱，可想法反而更多，或许过几年，生活可能越来越好，到时回头看看现在月供6000的贷款也没什么大不了的。
所以有理想有追求就去行动，万一实现了呢？也不要老想着资金压力，想着划不划算，只要思想不滑坡，办法总比困难多。 最后说看法房价上半年可能横盘或微跌，下半年会微涨，总体还是稳。个人觉得现在大家都在持币观望，刚需和改善看好时机就买吧，也许你现在买跟半年后买价格是一样的，优势是现在你可以一个人矫情的慢慢挑，半年后可能是一伙人和你抢。
宁波开启新一轮的楼市限购政策，房价会跌吗？
国家早早已经从2018年就定了楼市的宏观政策，那就是稳定是最重要的。在今年黑天鹅事件刚刚结束不长时间，各地的楼市又开始蠢蠢欲动，而且都以涨为主。这就逼着国家出手，利用原先所说的因城施策出台政策，进行一些控制和遏制。宁波就是此时一个典型案例。1.在6月份的全国大中城市房价涨幅榜中，宁波上涨1.33%，排在首位。
而且在这上半年，宁波的房价一直是在持续上涨过程中。这就是宁波市限购此次政策的起因。从七月七日起，宁波市资规住建央行银保监四部门联合印发关于进一步保持和促进我市房地产市场平稳健康发展的通知，对当前宁波市偏热的房地产市场进行降温，有力保障刚需，坚持房住不炒。这样的调控政策出台的速度，更是体现出当地政府调控房价的决心。
2.从宁波的楼市调控政策中可以清晰的看出，此次调控的主要对象就是那些游资，就是伺机进行炒楼的非本地人群。具体措施，基本上同全国其他限购城市类似，如果是本地户籍最多两套，外地户籍只有一套，如果在本地没有两年的社保记录，一套也不能去买。那么那些炒房资金客肯定不可能在宁波有着持续两年的记录，从此之后就被排除在购房资格之外了。
不受影响的只有那些刚需购房者。这是完全符合国家宏观调控的原则。3.那么自此之后，宁波的房价会跌吗？其实回看历史一下，向其他城市看一看，基本上下跌的可能性都不大。在目前热闹的全国楼市气氛下，价格基本会得到稳定，不会出现上扬，但也不会出现下跌。给刚需购房人群以充分的选择时间，其实这也达成了宏观调控的目的，就是稳定。
而且从2020年整体的楼市趋势看，在人口流入的城市和核心城市，房价还是会略有上涨的。4.同时也给其他楼市上涨的城市，看到了未来的影子。如果房价上涨过快，不排除会有进一步严厉的限购或调控措施，包括从房贷利率上，包括从购房资格上。而且2020年，国家是绝不容许楼市过快上涨。所以如果你想做有效投资，不要用在房产投资上。
房产流动性差，交易转手时成本高。如果卖的时候房价涨幅比较小，去掉交易成本就有可能亏损。其实今年最适合的投资还是资本市场的证券投资。这是国家大力鼓励的，现在已经看到了开始的迹象。基本上跟着国家引导的大势走，不会犯太多错误。而且这轮证券行情会持续到什么时候，现在谁也无法预测，也就是说可能还有很长一段时间，可以充分研究。
