包头的房价，未来的走势，我觉得，很可怕。结合包头，限购后，很多有钱买房的人买不到，只是刚需，满足不了，因为房价太高，所以房子会多很多。你说包头房价不跌，很奇怪。关于包头房价会不会跌，我个人认为现在是横盘走势，但长期来看，房价肯定是一个缓慢下跌的过程，俗称负跌。在这里，我主要从以下几个方面来证明我的观点。
包头的房价会不会跌？
关于包头的房价会不会跌，个人觉得现在是一个横盘震荡的走势，但是长期来看房价肯定是缓慢下跌的一个过程，俗称阴跌，下面我主要从以下几个方面来证明自己的观点:1供需需要平衡，价值决定价格，目前中国的房地产市场产量远远大于人们的需求，很多房子都是被买来做投资用了，再加上炒房团的介入，其实现在的住宅闲置率是很高的，价格从03年到现在都翻了十几倍二十多倍了，明眼人谁还敢去当接盘侠，长此以往肯定会缓慢下跌的。
2随着国家房产税法的出台，对房价的影响肯定会很大的，房价肯定会跌的，尤其是对于刚需，肯定会等着价格下降再买，这样就会让房子处于一个有价无市的现状。3限购政策的出台也从一定程度上影响房价。结合包头，限购之后很多有钱能买房的人买不了了，但是刚需又因为房价太高而不能满足，所以这又会多出很多房子，你说包头的房价他不跌才怪。
5年之内包头房价会怎么样？
每个人都是片面的。我觉得房价的涨跌应该和人口基数直接相关，其次才是地方发展！到目前为止，这十年包头有多少家大型外企？这些企业带来多少常住人口？中国人口是主力军，人口占总人口的比例应该是5070年最高。但是8090年因为计划生育比例比较低，人口少的可怜，当然又赶上了二孩政策！现在房价论涨跌。个人认为不会大起大落。毕竟人口主力在那里。8090年代刚需买房赶上了现在的社会形势，导致这几年房价飞涨！但是我们换个角度想想。25年后，人口主力至少下降一半。8090独生子女继承后，人均将有24套房子。80、90个人的祖父母、父母、后代是2:1.5。人口在减少，主力基本退出历史，所以会有大量的房子闲置，包括现在这样的问题已经开始出现。二手房有价无市！新楼盘最好有炒房团支持！按照现在买房还贷，看你怎么想！如果以后中国社会福利基本不变，生活成本更高，养孩子成本更高，人口只会减少，房价会越来越便宜！更多的人会去一线城市发展，这不仅仅是现状，更是一个人对未来的憧憬！所以包头的房价，未来的走势，个人认为，可怕！以上观点仅为个人观点，不喜勿喷！。
