稍微有点房地产知识的人都知道，厦门房价还会继续涨，相信厦门房价会跌是愚蠢的。厦门房价已经相当高了，这是事实。今年回来，又说起厦门房价。不相信厦门房价会继续涨的都是工薪族。他们最大的错误就是用自己的收入来衡量厦门房价的高低。其实大城市房价的涨跌和普通工薪阶层的收入关系不大。
2020年下半年，厦门房价还会继续上涨吗？
稍有房地产知识的，都知道厦门的房价还会继续上涨，傻才相信厦门房价会跌。厦门的房价已经相当高，这是事实。但是不妨碍它继续往上涨。那些不相信厦门房价会继续涨的，无非都是工薪阶层，他们最大的错误是，用自己的收入，去衡量厦门房价的高低。实际上，大城市房价的涨跌，和普通工薪阶层的收入关系不大。大城市的房价，主要取决于社会上最富有的那20%的人的购买力。
我为什么这么说呢？我们的房子不仅仅具有居住属性，还具有投资属性，是稀缺性资源，也是优质资产，注定必须通过竞价才能获得，所以房价并不取决于普通人的收入，而是取决于竞价人出价的高低。商品房本质上就是一种融资手段，是对社会上最富有的那20%的人进行融资，筹集资金搞城镇化与工业化建设，所以房价是由最富人的那一部分人决定的。
近期厦门的房价还会再涨吗？
我一个亲戚11年去厦门工作，在那里买了房，16年回家过年的时候很兴奋，因为暴涨！双成功！今年回来再说说厦门房价！由于房地产调控力度的不断加大！房价确实降了！但还是全国第四！新手，二手房价格确实降了，但是大家都知道涨一万跌一千的数字游戏！交易量大幅下降更严重！新年伊始，银监会的第一枪就瞄准了厦门。主要原因是厦门杠杆太大，这些资金大部分进入了房地产，也促成了厦门的暴涨一个关键因素！短期国家调控是为了稳定！有起有落的循环。这个上涨周期，涨幅已经到顶了！现在需要调整，字要稳！但是厦门的房价未来还是有希望的！先看厦门的小学生数量。背后是厦门欢迎年轻中年人落地，人口越来越多。供求关系就是供不应求！第二，我亲戚也说，有钱的闽南人想在厦门福州买房。他们感觉非常好！这是一种情节！第三，厦门的城市水平，旅游城市，环境，全国冬季空气质量都不错！第四，和亲戚聊天，厦门地太少了！但是他说没有，现在很多闲置的土地没有被开发！不是土地供应不足的原因！看来一些重点市场主体对厦门房价的管控和监管有些松了！总之，房子是用来住的！不要把房子当理财产品！厦门短期房价应该回调，长期应该看好。人口的彩虹吸纳效应不仅仅是省内，更是全国的人口吸纳能力！这就是马太效应。城市资源和设施越好，未来发展就越好！。
