济南的问题也很多，尤其是最近几个月济南房价持续下跌，也让很多炒房者离开了济南楼市。一旦炒房团离开，就意味着济南的房价会继续下跌。如果炒房团能留在济南楼市。济南房价即将大规模下跌，炒房团也纷纷离开济南楼市。虽然济南的经济实力还可以，但是济南的经济力量其实并不充足，因为济南并不是一个很大的城市。
济南房价会暴跌吗？
济南的房价即将大规模下跌，炒房客也纷纷离开了济南的楼市，济南的经济实力虽然还可以，可是济南的经济动力其实并不充足，因为济南并不是一座非常大的城市。济南也有很多问题，特别是近几个月以来济南的房价持续下跌，这也让很多炒房客离开了济南的楼市，济南的炒房客一旦离开，那么也就意味着济南的房价会持续下跌，如果炒房可继续留在济南的楼市。
济南房价开始大范围降价了，是不是房子不好卖了？
房子降价的表象就是不好卖了，但是真正的原因就是价格过份上涨。拿鸡蛋做比喻，一斤鸡蛋5块钱，当鸡蛋涨到10块一斤，有些人还是会买，但如果涨到1万一斤，就没人买了。在降到9千，一样没人买。当房价超过人们的接受能力，不过是多少，都不会有人买。但是降低到大多数人能接受的范围，就又会有人开始买了。所以，房价的高低直接原因，就是大多数人们30年内的可支配收入的一部分。
今年大家有没有感觉，济南不但房价跌了20%，房子也不好出租了？
房子供大于求是不挣多事实，很多开水房搞饥饿营销，制造假象来抬高房价。现在济南的房价下降了没有我不知道，但是很多售楼处开始到处找托冒充业主的事屡见不鲜，一个托一天给一两百元，进到售楼处冒充看房的业主。二手房中介开始出现倒闭潮，疫情过后稍好一点，起码有人来看房源信息了。现在济南房价可以说是近几年最低价，那么是不是只有更低没有最低？从目前经济形式分析，应该会持续一段时间。
济南的房价今年会跌多少，西部会跌到一万以下吗？
感谢邀请，首先 我认为济南的房价不会跌，国家统计局发布的2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。山东济南，青岛，烟台，济宁四市纳入统计。在新房方面，济南，青岛，烟台，济宁四市继续上涨。济南二月环比上涨0.6%同比上涨16.4%在二手房方面，济南二月环比上涨0.4%同比上涨11.6%。
济南房价稳中有升，稳中有升。第二，济南西站地区的二手房，最近确实是跌了一点，但是不会低于一万。随着西部会展中心和迪卡侬的落成，济南西部有了更多购物休闲的好去处。比如房价会有所下降，下降幅度不会很大。此外，西部国际医疗中心将构建成功完善的有机综合医疗体系。西部的交通也很方便。目前通车的轨道交通R1线，以及未来的M1M3线，公交的BRT1线贯穿济南西至全福立交，202线经过齐鲁软件园等线路。社区公交也很方便。
