市区房价的上涨也带动了周边县区的房价。濉溪连江均价也到了8000左右，好地段过万。湛江的房价问题回避不了，抱怨也没用。麻章房价最贵一万多，均价七千多。年中以来，涨幅最快的是徐闻海安，那里的地价是一天一个价，短短一个月就涨了两三千。
谢邀，我是从事房地产行业的，这个问题已经有朋友问了几次了，再重复回答一次！先来看之前的预测可以去点击我的头像进去看往期的回答，当时娄底还是4字头的均价现在半年时间不到，宁邦早就开盘了，开盘时高层5k多，多层6k多，和顺嘉苑几个月时间里也到了5k多。当然市场又发生了变化，但是涨的主旋律暂时不变。变化的因素相对去年前年来说，主要人材料上涨，比如钢材两年前2k左右，现在4k多一顿，混凝土从200多涨到400多，而且还不一定有货！结合娄底当地的特色，塔吊机械设备管材等等全部被碧桂园宁邦搞走了，加之地供应不足，且从100万一亩疯涨到500多万一亩，各位想想看，有什么理由会降？这些都是实打实的变化，好多人可能会觉得娄底的房价是碧桂园拉起来的，其实此言差矣，本质是什么没看到，建设成本大幅上涨，何况，此碧桂园非比彼碧桂园，都是几个娄底老板扯着大旗，不过确实有一个营销策划团队且确实有一套。
湛江现在房价在什么价位？
湛江的房价问题，回避不了，抱怨也没用。还是给大家聊点干货吧，这是我和飞鸟哥四处打探的信息，供大家参考。春节以来，受到高铁即将通车海南设自贸区副省级中心城市及海南全域限购珠三角限购等消息的影响，湛江的房价不以群众的意志为转移，还在稳步上涨。到目前为止，霞山的在建或在售楼盘不多，主要集中在金纺及镇海附近，这两个路段以前的房价都较低，但现在居然也升到了12000以上。
开发区的楼盘较多，价位居高不下，14000一18000左右。纵横哥一位好朋友，平时省吃俭用，居然以16000的高价在南国豪苑为女儿供了套117平米的新房，总价190万！7000的时候不买现在买？哎，他说没办法，开发区位置好，可能还要涨赤坎房价涨得厉害的是海田及金沙湾一带，金沙湾一带最贵的已过2万，在海田车城附近的均价也已12000。
我认识一个妹子笑了，东方豪庭5000的时候她就做到了。麻章房价最贵一万多，均价七千多。坡头新开盘均价过9000。市区房价的上涨也带动了周边县区的房价。濉溪连江均价也到了8000左右，好地段过万。4月中旬以来涨幅最快的是徐闻海安，地价一天一个价，短短一个月涨幅两三千。拿这个聊天记录做证据，55555！。
