不得不承认，潍坊的房价在山东乃至全国地级市都算低的，高新区的房价应该是潍坊正常的房价。亲眼看着高新区成长，也经历了高新区近三年房价的双涨。我来说说我的看法。首先，高新区房价上涨的动力是年轻高学历人才在高新区的聚集。潍坊高新区房价上涨的背后，是政府对去库存的鼓励和推动。
2018年潍坊高新区房价将何去何从？
在经过2017年全国三四线城市房价大幅度攀升后，2018年房价何去何从成为大家极为关系的问题，潍坊高新区作为其中一例，自然也脱离不了全国房市的大环境。对于未来房价，小编持有以下看法12018年仍然会延续涨势先上图，可以看到2018年1月仍保持了快速增长，即便有强有力的调控措施，仅由于惯性也会保持一定幅度的上涨，直到真正顶部的到来。
2涨速将放缓，但不会出现下跌房价疯涨已经引起全国范围内的不满，在此情况下，政府调控也将由一二线城市下沉到三四线城市，但是调控的目的不会是让房价下跌，而是将增速压倒合理水平。因此，2018年房价不会再疯狂上涨，但更不可能下跌。3高新区住房更具有吸引力高新区一般开发比较晚，在城市规划产业搭配等方面有更强的优势，也没有传统市区那么大的拆迁压力，所以高新区会成为商流物流人流的新聚集点，刚需改善性住房需求都会更强烈，所以房价上涨可能性会更高。
潍坊房价多少？
潍坊市的房价的话总体的比较均衡潍坊市中心的话9000到12,000左右，潍坊市高新区的话大概是8000到9000左右，潍坊市奎文区大概是7000到9000潍坊市坊子区大概是6000左右，潍坊市滨海区大概是4000左右，基本上这个我去山下的价格都是在6000左右的价格优先发展比较薄弱的地方，应该是在5000左右，但不会低于4500这样价格来说的话还是比较低的潍坊的房价，在全省全国都有水漂跌了没有什么竞争优势。
潍坊高新区一些房子单价都过万了，下半年房价如何？
潍坊作为山东的二线城市，全国来看只是个四五线城市吧，房价曾经一直在五千左右的价格洼地，对工资水平也不是很高的百姓来说可以说是非常友好的价格了。但随着一二线城市房价飙升限购禁令一道道下发，默默无闻的潍坊楼市竟也蠢蠢欲动，整个2017年，平均同比涨幅大约在34%左右！一下子从4500飚到6000以上。再来看今年的情况，潍坊今年7月二手房均价 6481 元/m，6月二手房均价 6422 元/m，环比上月上涨 0.93% ，同比去年同期上涨17.56%。
就像题主说的，高新区有的楼盘已经过万。潍坊高新区房价上涨的背后，是政府一直在去库存的鼓励推动。我们看看去年3月，潍坊高新区出台去库存优惠政策公积金贷款额度增加,购房也有补贴。买房给予实缴税额25%的财政补贴进区落户农民工企业招聘职工等外来人员购买新建商品住房的，财政补贴标准从每平方米100元降至每平方米50元，车位予以财政补贴4000元。
在补贴的刺激下，买房需求被刺激，库存哗哗去，楼市一派繁荣。在2017年底高新区官方的总结中，房地产市场成绩满满。房地产去库存进程不断加速，商品房销售面积销售额开发投资额等主要指标增速创近三年的新高，房地产开发市场全面回暖。卖得好了，供应跟不上了，房产商蜂拥而至，地价就哄抬了，楼房价格就越来越高了。
潍坊高新区的房子以后还会涨价吗？
我在高新区十年了！亲眼看着高新区成长，也经历了高新区近三年房价的双涨。我来说说我自己的看法。首先，高新区房价上涨的动力是高新区年轻高学历人才的聚集！人才是一个地方经济发展的基础，经济发展才能带动房价！不得不承认潍坊的房价在山东乃至全国地级市都算低的，高新区的房价应该是潍坊正常的房价！那么有没有可能得到高新区房价会继续上涨的答案呢？不要！众所周知，高新区房价已经到了八千多，16年才四千多，两年翻了一倍，而工资涨幅有限。
