2000年政府出台强有力的调控政策，一二线城市房价趋于稳定，三四线城市房价开始上涨。三线城市房价虽然继续上涨，但毕竟是政策导向的楼市，受棚户区改造和货币化安置的刺激。政策一旦达到既定目标就会退出，所以三四线城市房价是阶段性的，应该不会持续。
三四线城市的房价会如何发展？
作为一个财经工作者，我告诉题主三四线城市如果是内陆地区，经济不怎么发达，也没有特别的旅游资源或矿藏资源，那么棚户区改造收尾之后，房价可能会有向下波动，但我告诉题主你千万别紧张，从你现在的情况看时，房价不可能会暴跌，你千万不要听信谣传。从你所在城市位置看，虽然属于河南周口市，棚户区改造让房价比原来几乎翻一番，但你小区所处的位置这么优越，周围配套设施一应俱全，好像是为你精心订制的，有广场中学高中，小学，幼儿园，商业街，还有公园因此无论生活上学还是休闲，都十分方便，这样地段的小区房子指定是不会有多大影响的，即便也下跌，也是小幅下跌，绝不会暴跌。
为什么三四线城市的房价还在涨？
2017年，全国房地产市场可以用火热来形容一点也不为过，楼市房价普遍上涨。2018年，政府出台了强有力的调控政策，一二线城市房价趋于平稳，而三四线城市的房价却开始不断上涨。什么原因导致三四线房价上涨的呢？我们一起来分析一下。2018年，当一二线城市房地产市场的上涨空间，被限购限贷限卖人为冻结住时，市场无处可去的资金只有流向三四线城市。
大量资金流入，必然会导致三四线城市房价上涨，而随着房价的上涨，也导致当地人的刚需人群和投资恐慌，纷纷加入购房大军，房价也就会越来越高。三四线城市房价虽然在继续上涨，但毕竟是政策性楼市，是靠棚户区改造和货币安置刺激出来的，政策一旦实现了既定目标，就会退出，所以三四线城市的房价是阶段性的，应该没有持续性。
三四线城市房价的拐点到了吗？
是的，2018年下半年，三四线城市房价的拐点已经到来，说全国房价拐点到来也不为过。财智成功在2017年下半年曾经发表了一篇文章，题目就是为什么说房价必降，2018年将是房价降价元年，在2018年上半年又多次在悟空问答里面发表了多篇对于房价的看法，从多个角度详细分析为何看空房价。如今棚改货币化安置推高地方房价的弊端已经显现，及时调整是正确选择。
财智成功曾经说过，合理的房价就是当地人均月收入能够买一平米房子，这样经过详细的计算，20年房贷的情况下一个家庭100平米住房的月供大约在家庭收入的30%左右，不会影响到家庭消费。当出口受阻，当基础建设对经济发展的帮助越来越小时消费，是经济体发展的唯一出路。假如居民都背负沉重的房贷，谁还敢消费？谁还能大肆消费？富裕群体可以出国旅游，可以选择进口商品买买买，但是庞大的中低收入人群没有钱消费，还要为教育子女婚配孩子买房医疗养老提前储蓄时，经济如何发展？从宏观层面上看，房价已经涨不动了，不管是涨是跌，都已经有价无市。
商合杭高铁全线贯通对合肥及周边房价有什么影响？
个人认为对合肥房价有正向刺激，但影响远不如十几年前。房价上涨的逻辑变了。经过多年的发展，公基传统的基础设施建设，包括三四线城市，基本都有高铁，高铁不再是稀缺资源。未来真正影响城市房价的逻辑是产城融合。只有区域内产业发达，人才聚集，设施设备完善，出行生活就医方便，每个人的商务、办公、医疗、教育、娱乐、休闲等需求。都遇到了，人真的能留下来。
