要从支撑房价的因素入手。毕竟房价不会无缘无故涨。意味着房价突然降了10%。这是一滴吗？要真正抑制房价，政府必须降低地价，上一级政府必须介入，有效降低住房成本。要严控一线城市房价上涨，打消二三线城市的观望心理。自2000年以来，国家出台了许多房地产政策，如限购、禁止炒房等。，这些都限制了房地产价格的快速上涨，所以一些城市的房价已经开始出现小幅下降。
为啥部分城市房价开始跌了，还是有人相信房价会一直涨？
很高兴回答部分城市房价下跌不代表全国的房地产价格下降，这是可以肯定的，不可争论的事实，所以题主不要妄想房地产能大幅下跌，小幅下降只是暂时性的，举例说明一下一套房子从每平米1万涨到2万，然后在从2万下降到1万9，这样的例子应该很常见，但是想比较下来房子每平米还是涨了9000，也就是90%。那么部分城市确实存在下降，原因作者这里也简单说几点1政策导向2017年开始，国家针对房地产出台了很多政策，限购令，房住不炒等等政策制约了房地产价格快速上升，所以有一些城市的房价开始呈小幅回落的状态.。
房地产价格走势与政策息息相关，并且房地产价格在前几年是作为经济的支撑体。2地区差异全国各地的房地产政策是不相同的，也就是地区发展不同，根据国家制定的发展方向，有一些地区的房地产价格不但没有降而且还升值了，例如苏州，杭州，西安等等城市的房价可以说是稳步上升。当然也有一些城市的房子如同白菜价，例如东北的一些城市，毕竟地区不同，房价还是有所不同的，但是全国房价还没有进入同步下降模式。
3学区房学区房在全国每一个城市中可以说是香饽饽，即使降价也是非常小的幅度，甚至有一些教育良好的城市，学区房也是升值的，所以学区房作为了新时代的产物，很好的结合了政策，教育等等，所以学区房的下降幅度是很难的。4至于很多人希望房价降也是正常现象，就作者而言也是希望房价下降，毕竟老百姓们面对着高房价已然失去了很多想要的生活，高房价时代给社会年轻人带来的压力只有增没有减，所以作者这里也是非常希望房价下降的，但是这些只是想象，真正的可能远远不如心里预期。
郁亮内部邮件表示不要相信房地产市场会触底反弹！难道房价要下跌了？你怎么看？
房价多年来的上涨，似乎让国人形成这样一种观念房价是永远只涨不跌的，买到就是赚到。我不知道这样的逻辑能维持多长时间，但我相信市场已经在慢慢给出答案。2019年2月27日下午，恒大集团董事长亲自主持全集团营销会议全国所有住宅项目都能打9折。打9折什么概念呢？意味着房价一下子跌10%，这样算跌了吗？相信读者有自己的判断。
如今，地产龙头掌门人郁亮也表示不要相信房地产市场会触底反弹，这这句话分量几何我想大家都有个概念。那么房价会不会跌呢？还是要从支撑房价的因素着手，毕竟房价也不会无缘无故涨起来。支撑房价的因素是什么？需求！不管是真实的需求还是认为造出来的需求都会对房价造出影响，前者是实打实的，后者是虚的，虚的扛不起房价，短时间能哗众取宠，长时间必然原形毕露。
任泽平先生有个观点房地产短期看金融，中期看土地，长期看人口。我也是比较认可，毕竟房子最终是消费者买单。大家可以自己去进行分析，对城市的金融土地供应和人口净流入几个方面进行分析，相信会得出一个比较客观的结论，当然这是房价应有价值，价格可能不会等同于价值，但围绕价值波动是毋庸置疑的。没有无缘无故的上涨，也不会有无缘无故的下跌。
2019年房价走势如何？刚需购房者应该买房了吗？
谢谢你的邀请。2018年即将结束，这也把房子推上了一个新的高度。2019年房价走势如何？从最近中央召开的经济工作会议来看，表明了一年后中央提出不炒原则的态度。要真正抑制房价，政府必须降低地价，上一级政府必须介入，有效降低住房成本。其次，要严控一线城市房价涨幅，打消二三线城市的观望心理。
