18年一二线房价走势将何去何从？记得2015年去蚌埠的时候，房价普遍在4000-5000元/平米。那时候根本没人买房子。看到很多楼盘开盘很久了也没卖出几套。去年和一个朋友聊天，得知蚌埠房价已经到了7000多元/平方米。真的很神奇。
2018蚌埠的房价怎么样？
记得2015年去蚌埠的时候房价普遍在4000-5000元/平米，那时候房子根本就没有人买，我看到许多楼盘开盘了很久都没卖出去几套，去年跟一个朋友聊天的时候得知蚌埠的房价已经到了7000元/平米以上，真让人感叹。不得不说，现在的三四线房价基本上都是泡沫，已经很难找到一个地方没有泡沫的！2015年房价在4000多的时候没人买，难道那时候没有刚需吗？那时候就没有外地人口来买房子吗？有，当然有！如果房价是自然需求推动，那么房价也不会涨到今天这个程度，前两年三四线城市还在为去库存发愁，而现在房子卖得脱销。
这里面真的不是刚性功劳。更多原来一二线市场房企涌向三四线城市造成土地拍卖价格不断上涨拆迁安置户的货币化安置以及热钱的流入推动了房价出现暴涨。像蚌埠这样的城市房价再保持持续上涨的话我认为还是有一定难度的，一个城市房价健康可持续上涨依靠的是人口流入强大的产业支持，而蚌埠并不具备这样的基础。当风起的时候，猪都能上天，而当风停下来，又会有多少城市的高房价会从半空中摔下来？作者简介财务专家财经问题研究专家，本头条号解读大众关心的楼市财经话题，用专业眼光帮你分析问题背后的真相。
一二线热点城市房价纷纷出现了下跌的趋势，2018年还能买房吗？
2017年年底，国内房地产的一波大涨过后，终于露出一丝疲态。在这个节骨眼上，各地又纷纷推出限购限贷政策，于是一二线城市的房地产市场骤然降温，成交量直线下跌。以厦门为例，限购限贷后，房产交易跟此前对比，形成了冰火两重天的鲜明对比。这种局面出现后，此前还涨声不断的各大城市的房价，终于出现了松动的迹象。还是以厦门为例，不少二手房的价格出现了微跌，虽然此前的涨幅达到惊人的50%，而眼下的跌幅只有百分之零点几，但是原本让人感觉坚不可摧的冰山，终于裂开了一条缝隙。
其他一二线城市的情况也差不多。那么，2018年一二线房价的走势会走向何方？虽然很多一二线城市房价一跌就千方百计限购，比如人才引进计划，但是效果并不明显。预计2018年主要城市房价将小幅下跌或小幅波动。没办法一直往上走。至于是否适合买房，建议观望一段时间，上半年再做打算。原创不容易。给它点个赞！。
