小县城的房价，我觉得目前会保持现状，未来会小幅下跌。大城市房价膨胀，人口集中，住房需求量大，吸引了全国各地的炒房者。他们的涌入会在短时间内抬高房价。一旦国家政策发生变化，就会引发价格回调。降价30%到50%很正常。有些城市甚至有被减半的现象。目前随着大城市房价的下跌，小县城自然不会幸免，反而会略有下调。总的来说会稳中有降。
您怎么看未来县城的房价？
未来县城的房价还会缓慢的上涨随着中国目前城镇化进程的不断加快，城镇化人口的不断提高，将来县城作为农村人口流向城市的第一落脚地，房价肯定还会缓慢的上涨。尤其是一些一线二线城市距离主城区较近的县城。现在中国农村的空心化现象非常严重，绝大多数青少年劳动力都不甘于现状，不甘于在农村种地种田，都会千方百计去到城市去发展，落脚！没什么条件的，也会选择到县城发展，这就从客观上支撑了县城这一级市场的房价。
小县城的房价，我认为目前会保持现状，未来会小幅下跌。小县城房价不是很高，一般也就四五千块钱一平方，成本价也要三千多，利润空间不是很大。半数以上家庭出个首付，剩下的由子女分期付款，还算是能够承受得了。不象大城市四五万一平的房价，多数家庭只能望房兴叹，工薪阶层恐怕一辈子也还不完贷款。小县城人口相对稳定流动少，几乎没有外来人口，买房的大多为乡镇农村子女，买房的目的是为了居住，很少有人去炒作，大的炒房客也不会光顾小县城的。
大城市房价虚高，人口流动集中，对房屋需求量大，吸引了全国各地的炒房客，一窝蜂式的蜂拥而去，短时间内就会把房价抬高，一旦国家政策有变，就会引发房价回调，下调个百分三五十很正常，某些城市甚至会出现腰斩的现象目前随着大城市房价的回落，小县城自然也不会独善其身，会稍有下调，总起来说是稳中有降，不会大起大落。。
市里房价6000，得贷款，镇上2600全款应该怎么选？
买房你得先搞明白什么样的房子是保值或者是增值的，通常情况下，人口聚集越多的地方，房子越保值增值，即便是遇到了房价下跌，人口多的地方也是抗跌的。市里的房子6000元，也不算太贵，建议你买市里的房，尽量不买乡镇的房，因为乡镇的房不保值，一但买入手中，将来是很难卖出的。再说乡镇的公共设施配套不健全，教育医疗资源落后，将来生活起来很不方便。
老家的房屋倒了，镇上商品房的房价是2300元一平米，但只是逢年过节住一下，是修老家房子好还是在镇上买好呢？
从现实和未来做准备！现实中，如果镇上有这么便宜的房子，真的可以入手一套。毕竟不贵。在自己的宅基地上盖房子，估计不会比镇上便宜吧？更重要的是，小镇有成熟的生活区，交通便利。过年的时候你回镇上的家住几天就方便多了。毕竟村子关门了。看你以后的打算。如果你以后不住在大城市，那就没必要买城镇的房子，也没必要自己盖房子。毕竟以后你也不需要那些东西了。通常，住在城镇旅馆里。
