就我个人的经历来说，我一直很关注乌鲁木齐的学区房信息。2017年上半年之前，铁路局商务区学区房价格约为8W10W/m2，下半年价格暴涨。目前要价已经达到15W/m2，基本都是又旧又破，让人应接不暇。据说一个还没开工的楼盘开盘价是每平米18W以上。经开区新楼今年开盘价14W多。位置好的小区，比如大小绿谷之间的小区，房价已经飙升到了17W。2012年这个区域的房价还在8W左右，可见涨幅有多吓人。
孩子要上小学了，有必要买学区房吗？乌市小学初中双学区房有何推荐？
第一有没有必要买学区房，这个从教育的角度讲还是有必要的，每个家长都望子成龙，而目前国内还是以应试教育为主，好学校的师资力量较为雄厚，能提供较好的教育服务，当然买学区房也对家庭的经济实力有一定的要求，而且目前看，在教育政策没有大的变化下，学区房不管怎样是一个比较好的投资。第二，乌鲁木齐比较好的小学和初中的双学区，目前按照房价水平来看第一就是兵一和实验小学，小户型均价接近3万，第二应该就是十三中和十五小，均价也接近2万，还有经开区126中和实验小学分校。
乌鲁木齐学区房的走势如何？
就本人的亲身经历来说说乌鲁木齐的学区房，因家中小朋友上学问题本人持续关注学区房信息，2017年上半年之前铁路局商圈学区房价格在8W~10W每平米左右，下半年价格激增，目前要价已达到15W每平米（基本都是老旧破），看得人心塞不已，还未动工的一块楼盘传说开盘价在18W每平米以上；经开区学区房今年的新楼盘开盘价在14W以上，位置好的小区，比如在大小绿谷之间的小区房价已经飙升到17W，在2012年的时候这一片房价还在8W左右，可见其增幅何其吓人！即便如此的贵，身边的亲戚朋友大多仍是对购买学区房乐此不疲。
在乌鲁木齐投资学区房怎么样？
如果真的想投资学区房，也要看孩子的年龄，因为乌鲁木齐发展很快，可变性太大。现阶段天山区肯定是最好的选择，青高中都有。一中虽然搬走了，但是四大名校有三个还在天山区，选择余地大。现在，城北比较成熟的还是铁三和铁一校。至于126，毕竟是上市分校。教育质量取决于随后几年的重点录取率。
